Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
39m²
2 salas
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 8.341,41
R$ 327,37
R$ 317,89
A confirmar
Total aproximado: R$ 8.986,67
Este imóvel está com muita procura!
A loja para alugar, situada na Rua Lauro Linhares, no coração do bairro Trindade em Florianópolis, oferece 39 m² de área privada. A propriedade de alto padrão possui piso de porcelanato, luminárias e um mezanino. Embora não tenha mobília, a loja está pronta para você adicionar seu toque pessoal e adequá-la às necessidades do seu negócio. O edifício comercial em que ela está localizada conta com três elevadores e estacionamento rotativo. ### Localização estratégica para o seu negócio A loja está inserida em um contexto de intensa movimentação, pois está situada próxima à UFSC e em frente ao Trindade Shopping. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços, como o supermercado Imperatriz, a cooperativa Unilos, o Subway e as Óticas Carol. A localização é perfeita para empresários que buscam um local com grande fluxo de pessoas e proximidade a pontos estratégicos. ### Alto padrão de acabamento para impressionar seus clientes O empreendimento tem um alto padrão de acabamento. A fachada é revestida com vidro laminado termoacústico, proporcionando conforto acústico e térmico ao ambiente. Além disso, a loja tem piso porcelanato, o que confere um aspecto sofisticado ao espaço. O prédio ainda possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Facilidades para o dia a dia do seu negócio O edifício possui três elevadores, facilitando a movimentação de clientes e mercadorias. Além disso, o estacionamento rotativo proporciona comodidade para seus clientes, sendo um grande atrativo para o público. A loja também conta com um mezanino, uma opção versátil que pode ser utilizado como escritório ou estoque. ### Quer saber mais? Preencha nosso formulário para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas sobre essa excelente oportunidade. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Meio - Interno
Status da mobília: Sem Mobília
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 2
Observação
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Luminárias
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
63m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 11.239,50
0m
53m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 11.500,00
0m
46m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 10.000,00