Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 39,41m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 8.341,41

Cód. 6343

Loja comercial, 39,41m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

39m²

2 salas

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 8.341,41

Condomínio

R$ 327,37

IPTU

R$ 286,49

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 8.955,27

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Loja comercial na Trindade com alto padrão de acabamento

A loja para alugar, situada na Rua Lauro Linhares, no coração do bairro Trindade em Florianópolis, oferece 39 m² de área privada. A propriedade de alto padrão possui piso de porcelanato, luminárias e um mezanino. Embora não tenha mobília, a loja está pronta para você adicionar seu toque pessoal e adequá-la às necessidades do seu negócio. O edifício comercial em que ela está localizada conta com três elevadores e estacionamento rotativo. ### Localização estratégica para o seu negócio A loja está inserida em um contexto de intensa movimentação, pois está situada próxima à UFSC e em frente ao Trindade Shopping. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços, como o supermercado Imperatriz, a cooperativa Unilos, o Subway e as Óticas Carol. A localização é perfeita para empresários que buscam um local com grande fluxo de pessoas e proximidade a pontos estratégicos. ### Alto padrão de acabamento para impressionar seus clientes O empreendimento tem um alto padrão de acabamento. A fachada é revestida com vidro laminado termoacústico, proporcionando conforto acústico e térmico ao ambiente. Além disso, a loja tem piso porcelanato, o que confere um aspecto sofisticado ao espaço. O prédio ainda possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Facilidades para o dia a dia do seu negócio O edifício possui três elevadores, facilitando a movimentação de clientes e mercadorias. Além disso, o estacionamento rotativo proporciona comodidade para seus clientes, sendo um grande atrativo para o público. A loja também conta com um mezanino, uma opção versátil que pode ser utilizado como escritório ou estoque. ### Quer saber mais? Preencha nosso formulário para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas sobre essa excelente oportunidade. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Luminárias

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Mobília

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Valor

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0m²

Sem Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni