Loja comercial, 79,85m²

Descubra a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio com esta loja de 79 m² em um dos pontos mais movimentados de Florianópolis. Localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com Rua Gonçalves Lêdo, a loja conta com duas vagas de garagem e um hobby box, ideal para guardar materiais e equipamentos de forma segura e organizada. ### Acesso e visibilidade excepcionais para aumentar suas vendas A localização no Edifício Hout Bay Residence garante alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes devido ao dinamismo da área. Proximidades com grandes centros de compra e universidades como a UFSC e a UDESC, além de fácil acesso à rodovia SC-401 e ao Centro, tornam este ponto comercial altamente estratégico. ### Design e infraestrutura modernos no Hout Bay Residence Além de uma localização privilegiada, o Hout Bay Residence se destaca por sua arquitetura moderna e imponente, com alto padrão de acabamento que certamente agregarão valor à imagem do seu negócio. ### Conectividade e comodidades adicionais para seu conforto e eficiência Contar com um hobby box é um grande diferencial, oferecendo espaço extra para armazenamento. Além disso, a infraestrutura do prédio inclui elevador, facilitando o acesso e a logística, essenciais para o dia a dia de um negócio dinâmico e exigente como o seu. ### Pronto para impulsionar seu negócio? Estamos aqui para facilitar o processo de escolha do melhor espaço para seu negócio. Preencha o formulário de contato e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Vamos auxiliá-lo a encontrar o imóvel comercial ideal que atenda às suas necessidades e contribua para o crescimento e sucesso de sua empresa.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Hobbybox: sim

Nome do condomínio: HOUT BAY RESIDENCE

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Disponível: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Piscina, Portaria Eletrônica Terceirizada, Porteiro 24 horas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.