Rua Lauro Linhares | Trindade - Florianópolis
Próximo ao restaurante Sobrallia, fácil acesso à UFSC.
454m²
1 sala
Sem Mobília
10 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 19.500,00
R$ 660,00
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 20.160,00
Este imóvel está com muita procura!
Descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio com esta ampla loja de 454 m², situada estrategicamente na Rua Lauro Linhares, no bairroTrindade, em Florianópolis. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir suas operações. O imóvel oferece um amplo espaço comercial, dez banheiros, incluindo um com acessibilidade, e um depósito, tudo isso com um moderno acabamento em piso de porcelanato. ### Localização privilegiada para máxima visibilidade do seu negócio A loja está posicionada em uma zona de alto tráfego, garantindo excelente visibilidade para qualquer tipo de comércio. A localização é cercada por pontos comerciais importantes como o shopping Villa Romana, a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e diversos serviços, incluindo restaurantes e farmácias. A proximidade com a avenida Beira-Mar Norte facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando-a um ponto estratégico para os negócios. ### Facilidades que fazem a diferença Além do amplo espaço e da localização estratégica, o imóvel conta com dez banheiros, o que é um diferencial para atender a uma grande quantidade de clientes e funcionários confortavelmente. O depósito integrado oferece uma solução prática para o armazenamento de estoques ou materiais, ajudando a manter o ambiente de venda organizado e eficiente. ### Gostou? Entre em contato conosco! Se você está buscando o lugar perfeito para expandir ou iniciar seu negócio, não perca esta oportunidade única. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Transforme seus planos em realidade alugando este imóvel excepcional.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 10
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
475m
143m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 12.900,00
791m
63m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 11.239,50