Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Sala comercial, 535,48m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 34.806,20

Cód. 9079

Loja, Sala comercial, 535,48m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

535m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

9 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 34.806,20

Condomínio

R$ 5.098,72

IPTU

R$ 3.878,15

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 43.783,07

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Loja comercial semimobiliada em Florianópolis com nove vagas de garagem

Descubra a facilidade de alugar uma loja comercial de alta sofisticação, com 535 m² no bairro João Paulo, em Florianópolis. Com um mezanino e dois banheiros, essa loja oferece um ambiente amplo e versátil para o seu negócio. O imóvel tem o piso revestido com porcelanato, proporcionando um acabamento fino e elegante. A loja conta ainda com nove vagas de garagem disponíveis. ### Localização estratégica para o sucesso do seu negócio Localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), essa loja comercial está em um ponto estratégico da cidade. Próxima a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes, a localização permite fácil acesso às principais regiões da cidade e é ideal para negócios que buscam grande fluxo de pessoas. ### Condomínio Techno Towers: conforto e segurança para a sua empresa A loja está situada no condomínio Techno Towers, que oferece uma série de conveniências para facilitar a operação do seu negócio. Além da segurança 24 horas, o condomínio possui elevadores com chamada inteligente, bicicletário, vestiário e estacionamento amplo. O ambiente ainda conta com áreas verdes de descompressão e trilha para atividades físicas. ### Infraestrutura pensada para sustentabilidade e eficiência A loja no Techno Towers foi projetada considerando princípios de sustentabilidade. O prédio conta com gestão inteligente de lixo, sistema de reutilização de água e aproveitamento da ventilação e iluminação natural. Além disso, a infraestrutura do prédio contempla conforto térmico e acústico para proporcionar um ambiente de trabalho agradável. ### Pronto para fazer a escolha certa para o seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário em busca do local ideal para expandir o seu negócio, esta loja comercial na Techno Towers é uma oportunidade imperdível. Acredite na evolução e escolha alugar melhor com a Giacomelli Imóveis. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações sobre este imóvel incrível.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 9

Observação

Garagem: Nove vagas de garagem.

Fotos
loja
loja
mezanino
mezanino
loja bwc 1
Plantas
planta - 1º pavimento
planta - 2º pavimento
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni