Loja comercial, 18,46m²

Venha conhecer esta excelente loja de 18 m² localizada no coração do bairro Kobrasol, em São José. O espaço conta com duas salas, ambas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, e um banheiro. Com seu mezanino e fachada de vidro, esta é a oportunidade perfeita para empresários que buscam localização estratégica e uma loja com ótimo acabamento para prosperar em seus negócios. ### Localização privilegiada no Kobrasol A loja situa-se na Rua Emerson Ferrari, no térreo do Kobrasol Center, uma localização estratégica para quem busca acessibilidade e visibilidade. A área é conhecida por seu intenso fluxo de pessoas e proximidade com importantes comércios, como o Casão Mix e SOS Ortopedia, aumentando significativamente a possibilidade de atrair clientes e potencializar vendas. ### Design e estrutura pensados para o seu negócio O imóvel oferece um excelente espaço com mezanino, aumentando a área útil disponível. A fachada de vidro proporciona uma visibilidade atraente para quem passa, ideal para exposição de produtos e serviços. Além disso, o piso laminado adiciona um toque de elegância e praticidade, sendo fácil de limpar e manter. ### Facilidades que fazem a diferença Embora a loja não conte com mobília, os dois aparelhos de ar-condicionado instalados garantem um ambiente agradável para os clientes e funcionários durante todo o ano. A ausência de garagem é compensada pela facilidade de acesso e o intenso movimento da área, características essenciais para negócios em crescimento. ### Pronto para começar a jornada de sucesso do seu negócio? Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu comércio no Kobrasol Center. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Nome do condomínio: KOBRASOL CENTER

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.