Loja comercial, 269,34m²

Nesta loja comercial de 269 m² no Edifício Techno Towers, você encontrará um espaço aconchegante e moderno para alugar e expandir seu negócio. Localizada na Rodovia José Carlos Daux, em Florianópolis, a loja não possui mobília, permitindo que você personalize o local de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel oferece duas vagas de garagem, sendo uma grande vantagem para você e seus clientes. ### Condições ideais para seu negócio prosperar A loja está inserida em um empreendimento que oferece espaços integrados à natureza, aproveitamento da ventilação e iluminação natural, áreas verdes de descompressão e trilha para atividades físicas. O prédio conta ainda com gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico, conforto térmico e acústico, sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado e ar-condicionado central. Ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho saudável e sustentável. ### Localização privilegiada A loja está localizada no início da SC-401, área com fácil acesso para as principais regiões da cidade. Além disso, o imóvel fica próximo a shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e lojas. Seu negócio estará ao lado do Parque Tecnológico Alfa e cercado por uma ampla rede de serviços. Uma localização estratégica é chave para o sucesso do seu negócio. ### Infraestrutura completa para seu negócio O Edifício Techno Towers possui elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Além disso, a loja conta com uma área privada de 269 m², perfeito para você que precisa de um espaço amplo para o seu negócio. ### Quer saber mais? Ficou interessado(a) em conhecer mais detalhes sobre esta loja? Preencha o formulário disponível nesta página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato o mais breve possível para fornecer mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Não perca essa oportunidade de alugar uma loja em uma localização privilegiada em Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.