Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 224,00m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 17.920,00

Cód. 9075

Loja comercial, 224,00m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

224m²

1 sala

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 17.920,00

Condomínio

R$ 2.240,00

IPTU

R$ 1.111,95

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 21.271,95

Este imóvel está com muita procura!

Loja comercial para alugar no coração do João Paulo, em Florianópolis

Essa incrível loja de 224 m² está localizada no piso térreo do edifício Techno Towers, um dos mais modernos e completos da região. Sem mobília, a loja está pronta para ser moldada de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com uma infraestrutura completa que inclui ar-condicionado central, estacionamento amplo e elevadores com chamada inteligente. ### Localização estratégica e acessibilidade Situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), a loja tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, está próxima a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. É o lugar perfeito para quem busca alta visibilidade e grande fluxo de pessoas diariamente. ### Infraestrutura completa para o seu negócio A loja está localizada em um empreendimento que preza pela integração com a natureza e pelo conforto térmico e acústico. Dispõe de áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas e um sistema inteligente de gestão de lixo. Além disso, o edifício conta com segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas e até heliponto. ### Mais que um espaço comercial: uma experiência única O Techno Towers oferece uma experiência única aos seus inquilinos e visitantes. Com design moderno e inovador, o edifício possui áreas verdes integradas ao ambiente construído, aproveitando ao máximo a ventilação e iluminação natural. É o lugar perfeito para quem valoriza um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ### Quer saber mais? Ficou interessado em conhecer melhor essa loja? Solicite mais informações preenchendo o formulário. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço comercial em uma das melhores localizações de Florianópolis!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
loja
loja
loja
loja
fachada interna
Plantas
9075
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi