Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 224,00m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 17.920,00

Cód. 9075

Loja comercial, 224,00m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

224m²

1 sala

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 17.920,00

Condomínio

R$ 2.240,00

IPTU

R$ 1.111,95

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 21.271,95

Este imóvel está com muita procura!

Loja comercial para alugar no coração do João Paulo, em Florianópolis

Essa incrível loja de 224 m² está localizada no piso térreo do edifício Techno Towers, um dos mais modernos e completos da região. Sem mobília, a loja está pronta para ser moldada de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com uma infraestrutura completa que inclui ar-condicionado central, estacionamento amplo e elevadores com chamada inteligente. ### Localização estratégica e acessibilidade Situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), a loja tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, está próxima a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. É o lugar perfeito para quem busca alta visibilidade e grande fluxo de pessoas diariamente. ### Infraestrutura completa para o seu negócio A loja está localizada em um empreendimento que preza pela integração com a natureza e pelo conforto térmico e acústico. Dispõe de áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas e um sistema inteligente de gestão de lixo. Além disso, o edifício conta com segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas e até heliponto. ### Mais que um espaço comercial: uma experiência única O Techno Towers oferece uma experiência única aos seus inquilinos e visitantes. Com design moderno e inovador, o edifício possui áreas verdes integradas ao ambiente construído, aproveitando ao máximo a ventilação e iluminação natural. É o lugar perfeito para quem valoriza um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ### Quer saber mais? Ficou interessado em conhecer melhor essa loja? Solicite mais informações preenchendo o formulário. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço comercial em uma das melhores localizações de Florianópolis!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
loja
loja
loja
loja
fachada interna
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

Giacomelli Aluga Melhor

Atendimento Digital

Tenha um atendimento online personalizado, sempre que precisar, prático e rápido.

Experiência Virtual

Conheça de forma virtual o imóvel que deseja alugar, através de tecnologias que só a Giacomelli oferece.

Visitas acompanhadas

Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.

Verificação de reserva

Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.

A melhor garantia para você alugar

A melhor garantia para você alugar

Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

Fale com um consultor

Preferência de contato:

Adicione a sua lista de favoritos

Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.

Loja comercial para locação nas proximidades

Aluguel de similares - Loja comercial

Loja - Cód. 281 - Sem Mobília

Aluguel R$ 17.800

Valor total R$ 19.898,39 - 268m² - 3 salas

Centro - Florianópolis

Loja - Cód. 6659 - Sem Mobília

Aluguel R$ 16.980Oportunidade

Valor total R$ 18.652,53 - 168m² - 3 salas

Trindade - Florianópolis

Loja - Cód. 8958 - Sem Mobília

Aluguel R$ 18.000Oportunidade

Valor total R$ 18.000,00 - 221m² - 3 salas

Centro - Florianópolis

Loja - Cód. 9140 - Sem Mobília

Aluguel R$ 17.507

Valor total R$ 21.604,17 - 269m² - 1 sala - 2 vagas

João Paulo - Florianópolis

Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni