Loja, Galpão, Terreno comercial, 935,00m²

Este imóvel é um galpão comercial e industrial para aluguel, localizado estrategicamente no Centro da Palhoça. Com uma área privada de 935 m², o imóvel também conta com um escritório com hall de entrada, mezanino, sala de reunião, cinco banheiros e uma copa. Embora não tenha garagem, o terreno possui um pátio totalmente calçado com 2.920 m², ideal para manobras de caminhão. O galpão não possui mobília, permitindo que você customize o espaço para atender às necessidades específicas do seu negócio. ### Espaço amplo e versátil O galpão oferece uma área construída de 1240 m² em um terreno de 3717.81 m². O espaço é amplo e versátil, podendo ser utilizado por uma grande rede de lojas ou como um centro logístico para empresas cujos negócios dependem da movimentação e armazenamento de mercadorias. ### Acesso facilitado O galpão está localizado na Rua Emeline Matildes Crisemann Scheidt, 375 - BR-101 (saída 215), uma posição privilegiada entre dois contornos de acesso (viadutos). Conta com dois acessos: um pela Marginal da BR-101 e outro pela rua do endereço. A localização facilita a logística de entregas e reduz os custos operacionais. ### Pronto para uso O imóvel possui habite-se, ou seja, está pronto para ser ocupado sem complicações burocráticas. Além disso, o terreno é totalmente calçado, ideal para a movimentação de caminhões e veículos pesados. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, entendemos as necessidades dos empresários e trabalhamos para oferecer as melhores opções de imóveis comerciais e industriais para aluguel. Vamos juntos encontrar o espaço ideal para a evolução do seu negócio!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 3

Área do terreno: 3717m²

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Persianas, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.