Galpão comercial, 193,83m²

Oferecemos para aluguel um galpão amplo e de alta qualidade, localizado estrategicamente no bairro Pacheco, na cidade de Palhoça. Com uma área privada total de 193 m², o imóvel se destaca por sua flexibilidade de uso, podendo atender a uma gama variada de atividades. Além disso, conta com duas salas e banheiro, tudo distribuído em um layout inteligente que inclui um mezanino para escritório, copa e banheiro. O piso cerâmico confere durabilidade e fácil manutenção. O imóvel possui ainda duas vagas descobertas de garagem. ### Flexibilidade para instalação O galpão apresenta uma área térrea com 130 m² livre, oferecendo flexibilidade para a instalação de loja, depósito, galpões, escritório ou indústria. Seu mezanino com 63 m² é equipado com escritório, copa e banheiro. Este espaço pode ser configurado de acordo com as necessidades da sua empresa. ### Facilidade logística Situado no Loteamento Firenze Business Park, próximo à BR-101, o imóvel oferece facilidade para carga e descarga para caminhões médios. Além disso, está em terreno de esquina, proporcionando fácil visualização e acesso ao loteamento. As ruas amplas e asfaltadas facilitam a manobra para acessar a BR 101. ### Características que agregam valor O projeto do galpão privilegia o conforto térmico e acústico, com telhado em telha sanduíche. A fachada, com marquise nas vitrines e volumes em destaque, valoriza a visibilidade do seu negócio. Além disso, conta com infraestrutura independente para ligação de água, luz, telefone e ar condicionado. ### Pronto para receber sua visita Gostou do que viu? Então não perca tempo! Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Construção

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada

Nome do condomínio: LOTEAMENTO FIRENZE BUSINESS PARK

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.