Loja comercial, 120,22m²

Localizada em um dos bairros mais acessíveis e desenvolvidos da cidade, esta loja no Ed. Sapphire Studios & Gallery oferece 120 m² de área privada para você estabelecer ou expandir seu negócio. O imóvel é novo, sem mobília, permitindo personalização de acordo com as necessidades da sua empresa, e possui duas vagas de garagem. O empreendimento conta com diversas amenities, incluindo área de lazer externa, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e uma galeria de lojas no térreo. ### Estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio O Sapphire Studios & Gallery foi projetado com uma arquitetura sustentável e moderna. Sua estrutura completa inclui 3 elevadores, 9 andares e um espaço gourmet ideal para eventos corporativos ou sociais. Além disso, o prédio possui uma lavanderia compartilhada, facilitando o dia a dia dos funcionários. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis A loja fica situada na Rua João Pio Duarte Silva, uma das regiões mais desenvolvidas de Florianópolis. A proximidade com a UFSC, Parque Linear, supermercados e diversos serviços garante um fluxo constante de pessoas. O fácil acesso à Lagoa da Conceição e às praias do Leste da Ilha é um diferencial para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. ### Condomínio com lazer completo para momentos de descontração Além das facilidades para o seu negócio, o condomínio oferece estrutura de lazer completa. Com piscina e salão de festas, é o lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho ou celebrar conquistas com a equipe. ### Entre em contato conosco e marque uma visita A Giacomelli Imóveis tem o prazer de ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato e agende uma visita. Estamos ansiosos para mostrar todas as vantagens de estabelecer seu comércio no Sapphire Studios & Gallery.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Piscina, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.