Loja comercial, 105,02m²

Este imóvel comercial situado no Centro Histórico de São José, oferece 105 m² de área útil, distribuídos inteligentemente em duas salas espaçosas, dois banheiros e uma cozinha. Com piso cerâmico de fácil manutenção e duas unidades de ar-condicionado, assegura um ambiente de trabalho sempre agradável e profissional. Sem mobília, o espaço está pronto para ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. ### Ambiente preparado para o sucesso do seu negócio As duas salas amplas com ar-condicionado são perfeitas para configurar de acordo com seu projeto de negócio, seja ele um escritório, uma loja ou um ponto de serviços. A infraestrutura pronta, incluindo copa e banheiros, permite que você inicie suas operações rapidamente, focando no que realmente importa: o crescimento e sucesso da sua empresa. ### Excelente visibilidade e fluxo de pessoas Localizado no charmoso Centro Histórico de São José, o imóvel está situado ao lado de marcos culturais importantes como o Teatro e a Casa de Cultura. A poucos passos, você encontra a Igreja Matriz, a Biblioteca Municipal, a Unidade Básica de Saúde, a Câmara Municipal, além de uma variedade de restaurantes e cafeterias que enriquecem ainda mais a vida local. Esperamos que você sinta-se acolhido e inspirado por este ambiente que combina tradição e conveniência, ideal para quem busca praticidade e uma rica experiência cultural. ### Está pronto para levar seu negócio para o próximo nível? Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de São José. Preencha o formulário agora mesmo para mais informações e garanta o espaço ideal que sua empresa merece. A equipe da Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor ambiente para seus planos prosperarem.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.