Loja comercial, 195,52m²

Localizada estrategicamente no Centro de Palhoça, esta loja com 195 m² oferece a estrutura ideal para o sucesso do seu empreendimento. Com uma vaga de garagem e três vagas de estacionamento, essa propriedade sem mobília apresenta dois banheiros, iluminação pronta e piso cerâmico, proporcionando uma base sólida para diversos tipos de negócios. ### Localização estratégica para aumento de visibilidade Situada na Rua Caetano Silveira de Matos, esta loja está em um ponto de alto fluxo de pessoas e cercada por uma infraestrutura completa. A proximidade com bancos, como Itaú e Santander, além de diversas lojas do comércio local como Tudo Dez e Milium, garante uma grande exposição e facilidade de acesso para seus clientes. Além disso, a região conta com serviços essenciais como laboratórios, farmácias e academias, aumentando ainda mais o potencial de atração do seu negócio. ### Espaço amplo e com facilidades de estacionamento Com 195 m², a loja proporciona um ambiente amplo que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. Além da área interna espaçosa, o imóvel ainda conta com uma vaga exclusiva de garagem e três vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes e fornecedores que prezam pela comodidade e acessibilidade no seu dia a dia comercial. ### Pronta para uso com infraestrutura de qualidade A loja já vem equipada com piso cerâmico de fácil manutenção e um sistema de iluminação instalado, o que facilita a adaptação do espaço para o início imediato das atividades comerciais. Os dois banheiros oferecem conforto para equipe e clientes, e todo o espaço é planejado para garantir a funcionalidade necessária para um fluxo eficiente no ambiente de trabalho. ### Entre em contato e conheça seu novo ponto comercial Se você busca expandir ou iniciar seu negócio em uma localização que combine visibilidade e infraestrutura, esta loja no Centro de Palhoça é a escolha perfeita. Preencha o formulário disponível para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa lhe proporcionar todas as informações necessárias e agendar uma visita. Aproveite a oportunidade de posicionar seu negócio em um local privilegiado e pronto para prosperar!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 4

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.