Loja, Prédio comercial, 673,92m²

Descubra este prédio comercial com 673 m² de área privada, situado na coração do Centro de Palhoça. Composto por cinco salas flexíveis e seis banheiros, incluindo instalações com acessibilidade, este imóvel oferece também um vasto pátio nos fundos e três vagas de estacionamento frontal, perfeito para negócios que valorizam praticidade e acessibilidade. ### Localização estratégica para maximizar sua operação comercial Localizado na Rua Vinte e Quatro de Abril, este prédio comercial está ao lado de lojas renomadas como Koerich e próximas a instituições financeiras e outros serviços essenciais como farmácias e restaurantes. A localização privilegiada permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o dia a dia operacional e o acesso de clientes e colaboradores. ### Infraestrutura pronta para grandes negócios O prédio dispõe de salas amplas e adaptáveis para diferentes layouts, ideal para customizar de acordo com as necessidades específicas de seu negócio. Dividido em: térreo com duas salas e quatro banheiros (sendo dois, com acessibilidade) e pavimento superior com três salas e dois banheiros. O piso cerâmico em todas as áreas garante durabilidade e fácil manutenção. Além disso, a presença de divisórias pré-moldadas e luminárias instaladas proporciona um ambiente pronto para ocupação imediata. ### Conveniência e acessibilidade ampliadas Além de três vagas na frente do prédio, o amplo pátio nos fundos oferece excelente opção para estacionamento adicional ou outras atividades ao ar livre. As facilidades de acessibilidade, como banheiros adaptados, asseguram inclusão e conforto para todos os visitantes e funcionários. ### Tenha seu novo escritório no coração de Palhoça Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio crescer e prosperar. Preencha o formulário e um de nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para oferecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Palhoça.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 6

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 12

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.