Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 759,00m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 10.900,00

Cód. 9046

Loja comercial, 759,00m²

Rua Felipe Schmidt | MONTREAL (CENTRO) | Centro - Florianópolis

Próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco.

759m²

2 salas

Sem Mobília

5 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 10.900,00

Condomínio

R$ 5.158,24

IPTU

R$ 3.301,48

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 19.359,72

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Loja comercial ampla no Centro de Florianópolis, ideal para o seu negócio

Esta loja comercial, situada no edifício Montreal, em uma região valorizada do Centro de Florianópolis, possui 759 m² de área privada. A loja tem um espaço de 229 m² com dois banheiros, um mezanino de 122 m² com um banheiro e uma parte do subsolo destinada ao estacionamento com 408 m². O piso é cerâmico e o imóvel não possui mobília. ### Espaço amplo com estacionamento próprio A loja apresenta um espaço considerável para acomodar sua empresa, seja ela uma loja, clínica ou escritório. Além disso, possui uma parte do subsolo exclusiva para estacionamento com 408 m². Isso proporciona maior comodidade para seus clientes ou pacientes. ### Localização estratégica no centro da cidade O imóvel está localizado no coração de Florianópolis, próximo a lojas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. Isso garante grande fluxo de pessoas diariamente, aumentando a visibilidade do seu negócio e potencializando as vendas. ### Condomínio Montreal: segurança e infraestrutura para seu negócio O Edifício Montreal conta com elevador e vigilância, garantindo segurança para o seu negócio. Além disso, possui churrasqueira disponível para momentos de descontração em equipe. ### Pronto para expandir seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário à procura do local perfeito para começar um novo negócio ou expandir o atual, este imóvel é ideal para você. Aproveite a oportunidade de alugar um espaço amplo, com estacionamento próprio e em uma localização estratégica. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e ajude a evoluir o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Observação

Garagem: Parte do subsolo para estacionamento com aproximadamente 408 m².

Fotos
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Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni