Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 1.353,07m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 20.000,00

Cód. 8796

Loja comercial, 1.353,07m²

Rua Felipe Schmidt | MONTREAL (CENTRO) | Centro - Florianópolis

Próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco.

1353m²

2 salas

Sem Mobília

12 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 20.000,00

Condomínio

R$ 9.194,71

IPTU

R$ 5.884,99

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 35.079,70

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Loja comercial ampla no coração de Florianópolis para alugar

Encante-se com essa loja comercial disponível para aluguel situada no centro da vibrante cidade de Florianópolis. Com impressionantes 1.353 m², o imóvel dispõe de duas salas, doze banheiros e um subsolo amplo de 708 m². O piso cerâmico dá um toque de sofisticação ao lugar, que se encontra sem mobília, pronto para ser personalizado ao gosto do inquilino. Além disso, conta com a vantagem adicional de ter dois elevadores. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A loja está localizada na Rua Felipe Schmidt, uma região valorizada do centro de Florianópolis, rodeada por lojas, clínicas, hotéis e bancos. A proximidade à avenida Rio Branco e à famosa loja Havan garante um grande fluxo de pessoas no local, uma característica essencial para o sucesso do seu negócio. ### Espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades Esta propriedade comercial oferece um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Além da loja com 411 m² e quatro banheiros, o imóvel ainda conta com um mezanino de 234 m² com dois banheiros e um subsolo espaçoso com seis banheiros. Este é o lugar perfeito para acolher seus clientes e fazer seu negócio prosperar. ### Segurança e comodidade em um só lugar O imóvel está situado no condomínio Montreal, que oferece segurança e comodidade para você e seus clientes. Além de contar com dois elevadores, o prédio possui vigilância, garantindo a tranquilidade necessária para o funcionamento do seu negócio. ### Não perca esta oportunidade! Chegou a hora de levar seu negócio para o próximo nível. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações sobre este imóvel comercial incrível. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 12

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Observação

Garagem: Subsolo amplo com 708 m².

Fotos
loja
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loja
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sobreloja

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni