Loja comercial, 138,29m²

Esta loja comercial para alugar no coração de Florianópolis oferece um espaço amplo de 138 m². Localizada na Rua Conselheiro Mafra, a loja conta com duas salas e sobreloja. Não possui mobília, permitindo que você customize o espaço conforme a necessidade do seu negócio. O piso é laminado e não há garagem disponível. ### Posicionamento privilegiado no mercado A loja se encontra em uma posição estratégica, em frente ao Mercado Público de Florianópolis. Isso garante um fluxo intenso de pedestres diariamente, aumentando a visibilidade do seu negócio e potencializando as oportunidades de vendas. Além disso, estar próximo a bancos, terminal de ônibus, restaurantes, farmácias e lotéricas agrega valor à localização do imóvel. ### Infraestrutura completa para o seu negócio A loja está situada em um edifício que conta com dois elevadores, facilitando o acesso ao segundo andar da loja. Apesar de não possuir garagem, a localização central permite fácil acesso através do transporte público ou estacionamentos privados na região. A ausência de mobília dá liberdade para que você estruture o espaço da forma que melhor atender às necessidades do seu negócio. ### Um ambiente pensado para o crescimento do seu negócio O imóvel possui duas salas comerciais e uma sobreloja, permitindo que você organize seu negócio de forma eficiente. A presença de 10 andares no edifício também amplia as possibilidades de expansão e crescimento para o seu negócio. ### Entre em contato e agende uma visita A Giacomelli Imóveis está pronta para te auxiliar a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio prosperar. Preencha o formulário para que um de nossos corretores possa entrar em contato com você e agendar uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a alcançar o sucesso com a sua nova loja no centro de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Nome do condomínio: DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | Restrições do condomínio: não é permitido alugar para salão de beleza, casa de massagem e depósitos. Vencimento dia 8

Disponível: Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.