Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 462,06m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 8.900,00

Cód. 7865

Loja comercial, 462,06m²

Rua Álvaro de Carvalho | MAPIL | Centro - Florianópolis

Ao lado da Biblioteca Pública, próximo aos bancos Itaú e Santander.

462m²

8 salas

Semimobiliado

3 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 8.900,00

Condomínio

R$ 8.016,75

IPTU

R$ 3.355,97

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 20.272,72

Este imóvel está com muita procura!

Loja com sobreloja com redução expressiva no valor do aluguel, no coração de Florianópolis

OPORTUNIDADE: Redução expressiva no valor do aluguel de R$ 24.900,00 para R$ 8.900,00. | Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir seu negócio, esta oportunidade é para você. Com uma redução expressiva no valor do aluguel, esta loja e sobreloja está localizada no centro de Florianópolis, com uma área útil de 462 m². O imóvel semimobiliado tem oito salas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, recepção, copa mobiliada e três banheiros (um com acessibilidade). Além disso, possui duas vagas de garagem disponíveis. ### Localização estratégica para aumentar seu faturamento A loja e sobreloja está estrategicamente localizada na esquina da Rua Álvaro de Carvalho com a Rua Tenente Silveira. Ao lado da Biblioteca Pública, o imóvel fica próximo ao cartório, bancos, restaurantes, supermercado, lotérica, cafeteria e farmácias. Ou seja, você terá um grande fluxo de pessoas diariamente pela região central da cidade. ### Estrutura pensada para a praticidade do seu negócio A estrutura interna do imóvel foi planejada para atender às necessidades dos empresários. As oito salas possuem piso porcelanato e divisórias em gesso e vidro. A copa já vem mobiliada para facilitar o dia a dia dos funcionários. O local é acessível para cadeirantes pelo elevador do edifício. ### Segurança e conforto no Edifício Mapil O Edifício Mapil, onde a loja e sobreloja está localizada, tem portaria e dois elevadores para garantir a segurança e o conforto dos ocupantes. O imóvel faz parte de um condomínio comercial, ideal para quem busca por um ambiente profissional e adequado para negócios. ### Entre em contato e faça um bom negócio Quer conhecer melhor essa oportunidade? Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato com você. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor lugar para o seu negócio. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Não perca tempo, fale conosco!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 8

Salas c/ ar condicionado: 8

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Duas vagas de garagem.

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

Fotos
térreo sala 1
térreo sala 1
térreo sala 1
térreo sala 2
térreo sala 2

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MAPIL

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

Giacomelli Aluga Melhor

Atendimento Digital

Tenha um atendimento online personalizado, sempre que precisar, prático e rápido.

Experiência Virtual

Conheça de forma virtual o imóvel que deseja alugar, através de tecnologias que só a Giacomelli oferece.

Visitas acompanhadas

Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.

Verificação de reserva

Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.

A melhor garantia para você alugar

A melhor garantia para você alugar

Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

Oportunidade de aluguel.

Imóvel com desconto especial

Fale com um consultor

Preferência de contato:

Adicione a sua lista de favoritos

Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.

Loja comercial para locação nas proximidades

Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

95m

2096m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 95.000,00

114m

91m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 3.250,00

Aluguel de similares - Loja comercial

Loja, Sala - Cód. 6030 - Sem Mobília

Aluguel R$ 8.500Oportunidade

Valor total R$ 15.015,52 - 365m² - 1 sala

Centro - Florianópolis

Loja - Cód. 6343 - Sem Mobília

Aluguel R$ 8.341

Valor total R$ 8.986,67 - 39m² - 2 salas

Trindade - Florianópolis

Loja - Cód. 8284 - Sem Mobília

Aluguel R$ 8.900

Valor total R$ 11.807,49 - 247m² - 2 salas - 2 vagas

Saco dos Limões - Florianópolis

Loja, Galpão - Cód. 8293 - Sem Mobília

Aluguel R$ 8.800Oportunidade

Valor total R$ 8.976,25 - 326m² - 2 salas - 2 vagas

Jardim das Palmeiras - Palhoça

Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni