Rua Presidente Nereu Ramos | ILHA DO ATLANTICO | Centro - Florianópolis
Próximo ao Ceisa Center, em frente à igreja Luterana.
925m²
2 salas
Sem Mobília
4 banheiros
12 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 42.000,00
A confirmar
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 42.000,00
Este imóvel está com muita procura!
OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. | Localizada no coração de Florianópolis, esta loja comercial nova (primeira locação) oferece 926 m² de espaço para o seu negócio prosperar. Com dois andares, a loja tem uma sala por andar, quatro banheiros no total e 12 vagas cobertas na garagem. O imóvel é sem mobília, permitindo que você personalize conforme as necessidades do seu negócio. Carga do piso: 150kg/m². ### Espaço amplo e moderno A loja possui uma fachada em pele de vidro, apresentando uma imagem moderna e atrativa para sua empresa. Além disso, o espaço interno é amplo e bem distribuído, com dois lavabos e uma copa por andar. Este ambiente é ideal para negócios que precisam de área ampla para exposição de produtos ou atendimento ao cliente. ### Localização estratégica Situada na Rua Presidente Nereu Ramos, no Centro da cidade, a loja se beneficia de um fluxo constante de pessoas e uma variedade de comércios próximos. O imóvel está perto do Ceisa Center, clínicas, farmácias, órgãos públicos, igrejas, restaurantes e padarias - o local ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio. ### Prédio novo com infraestrutura completa A loja faz parte do Edifício Ilha do Atlântico, um prédio comercial novo com portaria e dois elevadores. Além disso, a loja tem acesso exclusivo a 12 vagas cobertas na garagem - um diferencial importante para seus clientes e colaboradores. ### Entre em contato conosco A Giacomelli Imóveis está à disposição para esclarecer suas dúvidas e oferecer mais informações sobre esta grande oportunidade. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato com você. Não perca a chance de levar o seu negócio para o próximo nível com este imóvel comercial perfeito.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Total de andares: 2
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 2
Salas p/ andar: 2
Banheiros p/ andar: 2
Vagas de garagem: 12
Vagas livres: 12
Observação
Garagem: Vagas de garagem cobertas.
Disponível: Copa
Nome do condomínio: ILHA DO ATLANTICO
Número de elevadores: 2
Andares: 22
Unidades por pavimento: 6
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | As salas não possuem fiação instaladas.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Imóvel com desconto especial
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
87m
425m²
Sem Mobília
Sem garagem
A negociar
117m
58m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 7.580,00