Rua Presidente Nereu Ramos | ILHA DO ATLANTICO | Centro - Florianópolis
Próximo ao Ceisa Center, em frente à igreja Luterana.
925m²
2 salas
Sem Mobília
4 banheiros
12 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 35.000,00
R$ 6.049,79
R$ 7.467,47
A confirmar
Total aproximado: R$ 48.517,26
Este imóvel está com muita procura!
OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. Localizada no coração de Florianópolis, esta loja comercial nova (primeira locação) oferece 926 m² de espaço para o seu negócio prosperar. Com dois andares, a loja tem uma sala por andar, quatro banheiros no total e 12 vagas cobertas na garagem. O imóvel é sem mobília, permitindo que você personalize conforme as necessidades do seu negócio. ### Espaço amplo e moderno A loja possui uma fachada em pele de vidro, apresentando uma imagem moderna e atrativa para sua empresa. Além disso, o espaço interno é amplo e bem distribuído, com dois lavabos e uma copa por andar. Este ambiente é ideal para negócios que precisam de área ampla para exposição de produtos ou atendimento ao cliente. ### Localização estratégica Situada na Rua Presidente Nereu Ramos, no Centro da cidade, a loja se beneficia de um fluxo constante de pessoas e uma variedade de comércios próximos. O imóvel está perto do Ceisa Center, clínicas, farmácias, órgãos públicos, igrejas, restaurantes e padarias - o local ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio. ### Prédio novo com infraestrutura completa A loja faz parte do Edifício Ilha do Atlântico, um prédio comercial novo com portaria e dois elevadores. Além disso, a loja tem acesso exclusivo a 12 vagas cobertas na garagem - um diferencial importante para seus clientes e colaboradores. ### Entre em contato conosco A Giacomelli Imóveis está à disposição para esclarecer suas dúvidas e oferecer mais informações sobre esta grande oportunidade. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato com você. Não perca a chance de levar o seu negócio para o próximo nível com este imóvel comercial perfeito.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Total de andares: 2
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 2
Salas p/ andar: 2
Banheiros p/ andar: 2
Vagas de garagem: 12
Vagas livres: 12
Observação
Garagem: Vagas de garagem cobertas.
Disponível: Copa
Nome do condomínio: ILHA DO ATLANTICO
Número de elevadores: 2
Andares: 22
Unidades por pavimento: 6
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | As salas não possuem fiação instaladas.
Disponível: Elevador
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Imóvel com desconto especial
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
87m
425m²
Sem Mobília
Sem garagem
A negociar
147m
86m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 10.500,00
177m
41m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 6.990,00