Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 676,51m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 19.800,00

Cód. 3650

Loja comercial, 676,51m²

Rua Felipe Schmidt | GOLDEN TOWER | Centro - Florianópolis

Em frente a farmácia Preço Popular, ao lado do CDL.

676m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 19.800,00

Condomínio

A confirmar

IPTU

R$ 5.897,74

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 25.697,74

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Espaçoso ponto comercial no centro de Florianópolis com vaga de garagem

Apresentamos uma grande oportunidade para o seu negócio alavancar. Situado no coração de Florianópolis, este imóvel comercial possui 676 m², divididos em duas amplas salas, cada uma com um banheiro. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. A loja térrea tem vitrine, piso de porcelanato e laminado, enquanto a sobreloja tem um piso em cimento. ### Localização estratégica e grande fluxo de pessoas Localizado na Rua Felipe Schmidt, no Centro da cidade, este imóvel está em frente à farmácia Preço Popular e ao lado da CDL. Por estar em uma região central e movimentada, o fluxo de pessoas é constante, o que pode beneficiar o seu negócio em termos de visibilidade e vendas. Além disso, a região é repleta de restaurantes, estacionamentos e hotéis. ### Condomínio com portaria e elevadores O imóvel faz parte do edifício Golden Tower, que conta com portaria e dois elevadores. Isso facilita a acessibilidade para seus clientes ou fornecedores. Além disso, o prédio possui 11 andares, o que pode trazer ainda mais movimento para a sua loja. ### Imóvel em uso e pronto para locação Preparado para receber seu negócio imediatamente, este imóvel está em uso e em perfeitas condições. A loja térrea conta com vitrine e um espaço amplo que pode ser adaptado para as necessidades do seu negócio. Já a sobreloja possui uma sala com revestimento de pedra, ideal para um escritório ou depósito. ### Está pronto para alavancar o seu negócio? A Giacomelli Imóveis entende que uma boa localização é fundamental para o sucesso do seu negócio. E este imóvel está em uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e todas as facilidades que o comércio local oferece. Se você está buscando um espaço amplo e bem localizado para expandir o seu negócio, preencha o formulário nesta página. Um de nossos corretores entrará em contato para ajudar a encontrar a melhor solução para você.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Outros

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem coberta.

Fotos
loja
loja
loja
loja
loja
Plantas
terreo
1˚ andar
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: GOLDEN TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

105m

44m²

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R$ 690,00

115m

120m²

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Sem garagem

R$ 3.500,00

115m

111m²

Sem Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi