Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 676,51m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 28.000,00

Cód. 3650

Loja comercial, 676,51m²

Rua Felipe Schmidt | GOLDEN TOWER | Centro - Florianópolis

Em frente à farmácia Preço Popular, ao lado da CDL.

676m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 28.000,00

Condomínio

A confirmar

IPTU

R$ 5.897,74

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 33.897,74

Este imóvel está com muita procura!

Espaçoso ponto comercial no centro de Florianópolis com vaga de garagem

Apresentamos uma grande oportunidade para o seu negócio alavancar. Situado no coração de Florianópolis, este imóvel comercial possui 676 m², divididos em duas amplas salas, cada uma com um banheiro. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. A loja térrea tem vitrine, piso de porcelanato e laminado, enquanto a sobreloja tem um piso em cimento. ### Localização estratégica e grande fluxo de pessoas Localizado na Rua Felipe Schmidt, no Centro da cidade, este imóvel está em frente à farmácia Preço Popular e ao lado da CDL. Por estar em uma região central e movimentada, o fluxo de pessoas é constante, o que pode beneficiar o seu negócio em termos de visibilidade e vendas. Além disso, a região é repleta de restaurantes, estacionamentos e hotéis. ### Condomínio com portaria e elevadores O imóvel faz parte do edifício Golden Tower, que conta com portaria e dois elevadores. Isso facilita a acessibilidade para seus clientes ou fornecedores. Além disso, o prédio possui 11 andares, o que pode trazer ainda mais movimento para a sua loja. ### Imóvel em uso e pronto para locação Preparado para receber seu negócio imediatamente, este imóvel está em uso e em perfeitas condições. A loja térrea conta com vitrine e um espaço amplo que pode ser adaptado para as necessidades do seu negócio. Já a sobreloja possui uma sala com revestimento de pedra, ideal para um escritório ou depósito. ### Está pronto para alavancar o seu negócio? A Giacomelli Imóveis entende que uma boa localização é fundamental para o sucesso do seu negócio. E este imóvel está em uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e todas as facilidades que o comércio local oferece. Se você está buscando um espaço amplo e bem localizado para expandir o seu negócio, preencha o formulário nesta página. Um de nossos corretores entrará em contato para ajudar a encontrar a melhor solução para você.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Outros

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem coberta.

Fotos
loja
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Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: GOLDEN TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

116m

1353m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 20.000,00

116m

351m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 5.800,00

116m

759m²

Sem Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni