Loja comercial, 155,20m²

Esta loja, situada no coração comercial de Florianópolis, na Rua Felipe Schmidt esquina com a Rua Trajano, oferece uma excelente oportunidade para empresários que buscam expandir ou iniciar seu negócio em um local com alto fluxo de pessoas. Com duas salas espaçosas e dois banheiros, o imóvel é semimobiliado, inclui piso de porcelanato e luminárias, criando um ambiente agradável e pronto para receber diversos tipos de operações comerciais. ### Localização privilegiada no Centro O imóvel está localizado em uma das áreas mais movimentadas do Centro de Florianópolis, garantindo grande visibilidade para qualquer negócio. A esquina da Rua Felipe Schmidt com a Rua Trajano é conhecida pelo intenso movimento de pessoas, o que potencializa as oportunidades de atração de clientes e crescimento de vendas para lojas e estabelecimentos comerciais. A proximidade com outros pontos comerciais e facilidades, como bancos, cafés e lojas diversas, oferece tudo que seu negócio precisa para prosperar. ### Infraestrutura pronta para o uso A loja é entregue semimobiliada, facilitando a instalação e reduzindo os custos iniciais de abertura do seu estabelecimento. O piso de porcelanato adiciona um toque de elegância e praticidade, enquanto as luminárias instaladas garantem um ambiente bem iluminado. Com duas salas bem distribuídas e dois banheiros, o espaço é ideal para adequar-se a diferentes layouts e necessidades operacionais, desde lojas de vestuário até escritórios de serviços. ### Sem preocupações com estacionamento Apesar de não incluir garagem privativa, a localização central da loja facilita o acesso a várias opções de estacionamento público e privado nas proximidades. Isso é um grande benefício tanto para proprietários e funcionários quanto para clientes, que podem visitar o estabelecimento com facilidade, sem preocupar-se com onde deixar o carro. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está procurando um espaço comercial com excelente localização, infraestrutura pronta e sem preocupações adicionais com mobília e reformas, esta loja é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo com a Giacomelli Imóveis para mais informações e saiba como esse espaço pode ser o próximo endereço do seu sucesso empresarial.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 4

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.