Rua Gilson da Costa Xavier | Sambaqui - Florianópolis
Próximo à praia do Sambaqui.
40m²
2 salas
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 9.000,00
R$ 379,72
A confirmar
Total aproximado: R$ 9.379,72
Este imóvel está com muita procura!
Localizada no tranquilo bairro de Sambaqui, esta casa comercial oferece 40 m² de área privativa, duas salas e um banheiro, perfeitas para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em Florianópolis. Com um terreno de 8.150 m², este imóvel comercial destaca-se por sua área externa generosa e sua estratégica localização próxima à praia do Sambaqui. ### Um ambiente que inspira criatividade e oportunidades Imagine trabalhar todos os dias com uma vista inspiradora para o mar. O deck do imóvel proporciona um espaço externo encantador, ideal para pausas revigorantes ou até mesmo eventos corporativos ao ar livre. A configuração das salas favorece tanto a realização de reuniões quanto o funcionamento de operações diárias, tornando este imóvel comercial em Florianópolis um local perfeito para empresas que valorizam bem-estar e funcionalidade. ### Localização estratégica para maximizar seu alcance comercial A proximidade com a praia do Sambaqui e facilidades como restaurantes, mercados e lojas diversas certamente é um diferencial competitivo para qualquer negócio. Esta casa comercial não apenas oferece fácil acesso a esses serviços, mas também situa-se em uma área de grande visibilidade e fácil acesso, elementos cruciais para aumentar a exposição da sua empresa e conveniência para clientes e colaboradores. ### Praticidade e flexibilidade para seu negócio Este imóvel comercial é um verdadeiro convite para que empreendedores e investidores vejam potencial e oportunidade. Com um piso cerâmico que garante durabilidade e fácil manutenção e um layout que permite versatilidade na ocupação, ele está pronto para se adaptar a diversos tipos de negócios, desde escritórios até espaços comerciais mais robustos. ### Está pronto para transformar este espaço no novo endereço do seu negócio? Se você se imagina conduzindo suas atividades comerciais em um local amplo, com uma vista deslumbrante e em uma localização privilegiada em Florianópolis, não perca essa oportunidade. Encorajamos você a agendar uma visita e descobrir pessoalmente todos os benefícios que esta propriedade tem a oferecer. Preencha o formulário de contato agora mesmo para que um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis possa facilitar o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 2
Área do terreno: 8150m²
Observação
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Copa
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
2163m
399m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 39.900,00
4421m
700m²
Sem Mobília
2
R$ 32.000,00
5009m
85m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 12.000,00
5970m
131m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 9.872,25