Loja, Casa, Galpão, Terreno comercial

Desfrute de uma estrutura com copa e luminárias, ideal para adaptar-se ao seu negócio. A loja está localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC 401), um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis, com fácil acesso a importantes vias. A unidade conta com uma espaçosa sala e oito vagas de estacionamento descoberto, proporcionando grande comodidade para seus clientes e funcionários. ### Localização estratégica na principal via de Florianópolis A loja está situada na Rodovia SC-401, proporcionando fácil acesso a outras importantes rodovias como a Armando Calil Bulos e a SC-403. Essa conexão facilita o fluxo de veículos e aumenta a visibilidade do seu negócio, atraindo mais clientes. A proximidade com o terminal TICAN, principais comércios como a loja Havan e o Fort Atacadista, além de serviços essenciais como a UPA Norte, posiciona sua empresa em um local de grande movimentação e praticidade. ### Ampla visibilidade e fluxo constante de clientes Situada em uma das rodovias mais movimentadas da cidade, a loja oferece uma visibilidade inigualável para o seu negócio. A região é conhecida pelo seu alto fluxo diário de veículos e pedestres, o que é fundamental para negócios que buscam aumentar sua clientela e potencializar vendas. A visão estratégica de escolher um ponto comercial com grande tráfego pode ser o diferencial para o sucesso do seu empreendimento. ### Infraestrutura pronta para começar o seu negócio A loja está equipada com copa e luminárias, além de possuir uma prática divisória de madeira que pode ser utilizada para criar um ambiente mais privativo ou para organizar melhor o espaço. Este layout flexível permite que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, sem grandes investimentos iniciais em infraestrutura. As oito vagas de estacionamento são essenciais para proporcionar a maior comodidade aos seus clientes. ### Quer saber mais? Se você está em busca de expandir ou iniciar seu negócio em um local com alta visibilidade e fácil acesso, essa loja na Rodovia SC-401 é a escolha perfeita. Não perca essa oportunidade de posicionar seu empreendimento em um dos melhores pontos comerciais de Florianópolis. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as potencialidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Estamos aqui para ajudá-lo a fazer a melhor escolha!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Vagas de garagem: 8

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.