Loja, Casa comercial, 86,53m²

Esta casa comercial está localizada em Coqueiros, Florianópolis, na movimentada Rua Marques de Carvalho. Composta por três amplas salas e um banheiro com acessibilidade, este imóvel recém-reformado e com piso de porcelanato oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir o seu negócio. A unidade conta com cinco vagas de estacionamento, sendo três para carros e duas para motos, todas descobertas, facilitando assim o acesso de clientes e colaboradores. ### Localização estratégica para seu negócio A Rua Marques de Carvalho é conhecida pela sua atividade comercial vibrante e constante fluxo de pessoas, características essenciais para qualquer negócio que busque visibilidade e conveniência. A localização estratégica deste imóvel, próximo a diversas empresas e serviços, oferece uma grande vantagem competitiva, potencializando a exposição de seu empreendimento e facilitando o acesso de seus clientes. ### Infraestrutura pronta para diversas configurações comerciais Ideal para lojas ou escritórios, a casa dispõe de um espaço interno flexível que pode ser adaptado conforme as necessidades de seu negócio. Com um piso de porcelanato que adiciona um toque de classe e sofisticação ao ambiente, sua empresa poderá desfrutar de uma infraestrutura de qualidade. Além disso, o imóvel conta com recepção, facilitando a organização e o atendimento ao público, e um banheiro adaptado, garantindo acessibilidade para todos os usuários. ### Ambiente acolhedor com vista para o mar Além das características técnicas e estratégicas, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora com uma bela vista para o mar, um diferencial que pode ser decisivo na hora de receber clientes ou parceiros de negócios. A fachada imponente do prédio também contribui para o impacto visual de sua empresa, destacando-a no cenário comercial local. ### Agende uma visita Ficou interessado em conhecer esta oportunidade única para o sucesso de seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para agendar uma visita. Descubra como este espaçoso e bem localizado imóvel comercial em Coqueiros pode ser o endereço ideal para o seu crescimento profissional.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 3

Vagas de garagem: 5

Disponível: Divisória de Vidro, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.