Loja comercial, 219,09m²

Localizada na movimentada Rua Santos Saraiva, esta loja de 219 m² no bairro Estreito oferece uma visibilidade excepcional para o seu empreendimento. A unidade está pronta para receber diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios ou clínicas. Situada em um ponto com alto fluxo de veículos e próximo a serviços essenciais como bancos, restaurantes e farmácias, a loja garante não só facilidade de acesso, como também grande potencial de atrair clientes. ### Localização privilegiada para maximizar a exposição do seu negócio A localização da loja é, sem dúvida, um de seus maiores atrativos. Situada em frente à loja Carglass e próxima ao Detran, o imóvel se beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. A acessibilidade é facilitada pela proximidade de pontos de ônibus e a presença de diversos estabelecimentos comerciais que atraem um grande número de pessoas para a área todos os dias. ### Sem preocupações com mobília e adequação Este ponto comercial está pronto para ser adaptado ao seu projeto sem preocupações adicionais com reformas para habitação comercial, já que possui habite-se comercial. Isso é um diferencial importante, pois permite que você foque no que realmente importa: o crescimento e a consolidação do seu negócio no mercado. ### Seu próximo passo para o sucesso comercial Interessado em expandir ou iniciar seu negócio em uma localização que aumente sua visibilidade e acessibilidade? A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar esse passo. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre esta loja e como ela pode ser o endereço do seu próximo sucesso comercial. ### Observação: As fotos do imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: COMERCIAL SANTOS SARAIVA

Andares: 1

Unidades por pavimento: 2

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.