Galpão comercial, 1.350,00m²

Este amplo galpão semimobiliado com 1350 m², localizado no bairro de Forquilhas, em São José, oferece o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Composto por sete salas espaçosas distribuídas entre piso superior e térreo, além de cinco banheiros e dois vestiários para acomodar sua equipe com conforto. A sala de reuniões já está toda mobiliada, pronta para iniciar seu planejamento estratégico. ### Localização estratégica e acessibilidade Localizado na Rua Ivo Vicente Coelho, uma área industrial, este imóvel está prestes a ganhar ainda mais destaque com a inauguração do loteamento Nova São José, previsto para os próximos dois meses. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e a mobilidade dos seus clientes e funcionários. ### Segurança e praticidade A segurança do seu negócio é nossa prioridade. O imóvel conta com um sistema de câmeras e alarme que permanecerão após a locação. Além disso, o portão eletrônico proporciona comodidade e segurança extra para sua empresa. ### Conforto e funcionalidade O imóvel foi projetado pensando na funcionalidade do seu dia a dia. As salas estão distribuídas entre o piso superior e térreo, incluindo um mezanino. A cozinha já conta com pia e armário que permanecerão no imóvel após a locação. O ambiente é perfeito para promover a integração da equipe durante os intervalos. ### Pronto para fazer uma escolha inteligente para o seu negócio? Convidamos você a preencher o formulário em nossa página para que um dos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal e contribuir para o sucesso do seu negócio. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 7

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 7

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.