Casa comercial, 246,90m²

Este imóvel comercial com 246 m², localizado no coração do Centro de Florianópolis, é perfeito para empresários que buscam expandir ou iniciar seu negócio. A casa está situada na Avenida Hercílio Luz, uma das vias mais movimentadas da cidade, garantindo visibilidade e acesso fácil para clientes. Ideal para comércios em geral, o espaço está pronto para receber diversas configurações de negócio. ### Localização privilegiada no Centro Florianópolis é conhecida pelo seu potencial comercial e a Avenida Hercílio Luz é um dos seus pontos mais estratégicos. O imóvel está situado numa área de alto tráfego de pessoas, cercado por uma variedade de comércios e serviços que atraem um grande fluxo diário de consumidores. Isso significa maior visibilidade para o seu negócio e potencial aumento no volume de clientes. ### Espaço amplo e adaptável Com 246 m² de área construída, esta casa comercial oferece um amplo espaço para adequação conforme as necessidades do seu empreendimento. A estrutura permite que você customize cada detalhe, otimizando o ambiente de acordo com o tipo de negócio que deseja operar. ### Visibilidade e acesso Estar localizado na esquina da Avenida Hercílio Luz com a Rua Herman Blumenau proporciona não apenas visibilidade, mas também facilidade de acesso tanto para clientes quanto para entregas comerciais. Essa combinação é fundamental para negócios que dependem de logística rápida e eficiente, além de garantir uma maior exposição ao seu estabelecimento. ### Quer saber mais? Se você está procurando o lugar perfeito para estabelecer ou expandir seu negócio no Centro de Florianópolis, este imóvel na Avenida Hercílio Luz pode ser ideal. Não perca a chance de ver de perto todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu crescimento comercial. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais com esse espaço excepcional.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.