Casa residencial

Localizada em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, esta casa de três pavimentos no bairro Sambaqui oferece o conforto e a praticidade que sua família precisa. Com três quartos, sendo uma suíte com sacada, e um ambiente aconchegante que inclui uma sala com lareira, esta residência de 490 m² possui duas vagas de garagem e fica próxima a excelentes escolas e serviços essenciais. ### Ambientes bem planejados e aconchegantes Os espaços nesta casa são desenhados para garantir o conforto e a funcionalidade. A sala, com piso de pedra e lareira, cria um ambiente perfeito para reunir a família, enquanto a sacada oferece um espaço extra para relaxar. A cozinha é equipada com armários, pia, fogão e forno, também com piso de pedra, o que facilita a limpeza e manutenção. ### Conveniência e lazer no conforto do lar Além do conforto interno, a casa conta com uma churrasqueira privativa, ideal para os momentos de lazer com amigos e família. A área de serviço é completa, com armário, tanque e depósito, facilitando a organização das atividades domésticas. A presença de um sistema boiler e placa solar representa um diferencial importante, promovendo eficiência energética e economia. ### Localização estratégica e segura Sambaqui é conhecido por sua tranquilidade e beleza natural, com fácil acesso à rodovia SC-401. A proximidade com as praias do Sambaqui e Santo Antônio de Lisboa e a variedade de restaurantes locais são apenas alguns dos atrativos da região. Além disso, a segurança do bairro é uma tranquilidade a mais para as famílias, que podem desfrutar de tudo que a região tem a oferecer sem preocupações. ### Está interessado? Vamos conversar! Se você está em busca de um lar acolhedor, com espaço e em uma localização privilegiada, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco hoje mesmo e vamos ajudá-lo a fazer desta casa o seu novo lar. A Giacomelli Imóveis está pronta para atendê-lo e garantir o melhor para sua família.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Quartos: 3

Suítes: 1

Quartos c/ sacada: 1

Quartos c/ armário: 2

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Disponível: Sacada, Armários, Fogão, Forno, Pia, Armários, Depósito, Tanque, Churrasqueira Privativa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.