Apartamento, Studio residencial, 39,94m²

Este charmoso studio, localizado na Rua Professor Simão José Hess - Ed. Viva Trindade, dispõe de 39 m², perfeitamente distribuídos em uma sala com estante e TV, quarto com armário e cama, cozinha equipada com armários, geladeira, cooktop, depurador de ar, micro-ondas e forno elétrico, além de uma área de serviço com máquina lava e seca e um banheiro. O piso porcelanato em todo o apartamento adiciona um toque moderno e elegante ao ambiente. ### Mobília e comodidades para facilitar seu dia a dia Este studio oferece mobília essencial e moderna que facilita a organização e otimiza o uso do espaço. O dormitório já vem equipado com cama e amplo armário, enquanto a sala dispõe de uma estante funcional e TV. A cozinha é um destaque à parte, com armários práticos, geladeira, cooktop, depurador de ar, micro-ondas e forno elétrico, tudo pronto para facilitar sua rotina culinária. ### Infraestrutura completa para viver bem O Condomínio Vivá Trindade não economiza em oferecer as melhores áreas comuns: três espaços gourmet, salão de festas, playground, academia de última geração, lavanderia, área de convivência no terraço, auditório aberto e uma horta. Tudo isso pensado para seu conforto e bem-estar sem sair de casa. ### Sustentabilidade e inovação no condomínio Os imóveis possuem paredes de Drywall com isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade em seu lar. Foi implementado também sistema de reaproveitamento de água da chuva, contribuindo para um uso mais consciente dos recursos naturais. Pensando na sustentabilidade, oferecemos infraestrutura completa para reciclagem, além de vagas exclusivas para bicicletas e carros elétricos. Com sistemas modernos de aquecimento de água por boiler, energia solar fotovoltaica e uso de gás natural, buscamos eficiência energética e redução de custos. Cada unidade conta ainda com dois hidrômetros individuais, permitindo um controle mais eficaz do consumo de água. ### Localização privilegiada que facilita sua vida Este imóvel está situado em uma região altamente desejada de Florianópolis, ao lado da UFSC e no prédio do supermercado Angeloni, permitindo acesso fácil a diversas conveniências como restaurantes, farmácias, padarias e bancos. A localização é também estratégica para acesso a transporte público eficiente, garantindo rapidez e praticidade no seu dia a dia. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Se este studio captou sua atenção e você deseja mais informações, preencha o formulário de contato. A equipe da Giacomelli Imóveis está à disposição para detalhar ainda mais as características deste imóvel e agendar sua visita. Aproveite a oportunidade de morar com qualidade, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 1

Quartos c/ cama: 1

Quartos c/ armário: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Disponível: Aquecimento a Gás, Estante, TV, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Forno, Geladeira, Microondas, Pia, Máquina de Lavar, Máquina de secar

Nome do condomínio: VIVA TRINDADE

Número de elevadores: 1

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Bicicletário, Elevador, Hall de Entrada, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.