Cód. 8415
Apartamento residencial, 360,40m²
Rua São Francisco | VIAREGGIO | Centro - Florianópolis
Ao lado do Colégio Imaculada Conceição.
360m²
1 suíte
4 quartos
Mobiliado
3 banheiros
2 vagas
Elevador
Aluguel
R$ 12.900,00
Condomínio
R$ 3.359,50
IPTU
R$ 1.342,41
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 17.601,91
Este imóvel está com muita procura!
Cobertura triplex mobiliada no Centro de Florianópolis: conforto e conveniência para sua família
Cobertura triplex para alugar, com 360 m², sendo: primeiro pavimento com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, dependência de empregada, uma suíte master ampla, dois dormitórios, banheiro social e lavabo; segundo pavimento com uma suíte convertida em escritório, home cinema, sala de brinquedos e sacada; terceiro andar com espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa e vista panorâmica; finamente mobiliada e decorada com lustres nas salas, papel de parede em todos os cômodos, ar-condicionado, lareira a gás, pias e cubas em mármore, teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação em todo o imóvel; piso amadeirado na área íntima e porcelanato alto brilho na área social; duas vagas de garagem cobertas. ### Área de lazer O edifício conta com dois salões de festas, academia, portaria 24 horas e dois elevadores. ### Localização privilegiada: tudo ao seu alcance Situada no Centro de Florianópolis, a cobertura está próxima a escolas, supermercados, restaurantes, padarias, órgãos públicos, clínicas e farmácias. O condomínio Viareggio oferece ainda dois salões de festas, academia, portaria 24 horas e dois elevadores. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Se você se encantou com esta cobertura e gostaria de mais informações, nós da Giacomelli Imóveis estamos à disposição para ajudar. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer todos os detalhes que você precisa. Estamos ansiosos para auxiliar você a encontrar o lar perfeito para sua família. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Mobiliado
Banheiros: 3
Tipo de piso do quarto: Madeira
Quartos: 4
Suítes: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 3
Tipo de piso da cozinha: Porcelanato
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem cobertas.
Disponível: Churrasqueira Privativa, Piscina Privativa
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: VIAREGGIO
Número de elevadores: 2
Andares: 10
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Academia, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
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FairFax: Garantia de seguro fiança com excelente taxa e um produto exclusivo da Giacomelli Imóveis em Florianópolis. Saiba mais
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Alugue com fiador
Fiador pessoa físicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. A visita poderá ser feita somente após a entrega das chaves pelo atual locatário;
2) As imagens e características do imóvel descritas no site podem estar desatualizadas. Serão renovadas assim que o imóvel estiver desocupado;
3) O valor de locação do imóvel pode sofrer alteração a pedido do proprietário;
4) O imóvel será retirado do site se o atual locatário desistir da desocupação;
5) Você poderá ter a preferência na locação do imóvel assim que o mesmo estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
99m
42m²
Mobiliado
Sem garagem
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226m
36m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 1.300,00
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni