Apartamento residencial, 324,71m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. Esta cobertura dúplex é um sonho que se tornou realidade. Com uma metragem ampla de 324 m², conta com quatro dormitórios, todos equipados com armários e tela de proteção nas janelas. Duas suítes oferecem conforto e privacidade. A sala é generosa e convida ao descanso em família, com um belo painel e iluminação em sanca de gesso. Possui quatro vagas de garagem cobertas e um hobby box. O imóvel é semimobiliado, o que facilita a mudança e a adaptação ao novo lar. ### Conforto em cada detalhe: acabamentos de alto padrão O piso laminado nos quartos proporciona conforto térmico e acústico, enquanto o porcelanato nas áreas frias traz durabilidade e beleza. O banheiro da suíte master conta com hidromassagem e pia dupla, garantindo momentos de relaxamento após um dia longo. A cozinha tem armários práticos e uma pia ampla para facilitar o preparo das refeições. ### Localização privilegiada: no coração de Florianópolis Situada na famosa Avenida Trompowsky, a cobertura está a apenas uma quadra da avenida Beira-Mar Norte, permitindo desfrutar das maravilhas da capital catarinense. Comércios, restaurantes, escolas e serviços estão a poucos passos de distância. Viver aqui é ter o melhor da cidade à disposição. ### Lazer completo: desfrute de momentos incríveis sem sair de casa A área de lazer privativa conta com piscina, churrasqueira e uma vista parcial para o mar, perfeita para celebrar momentos especiais. O condomínio oferece salão de festas, academia, sauna, playground e muito mais. A portaria 24 horas garante a segurança que sua família merece. ### Quer saber mais? Fale conosco! Estamos à disposição para te ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores irá entrar em contato com você em breve. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos que alugar melhor é alugar do seu jeito. Estamos prontos para te atender! Obs.: O prazo de contrato de locação para este imóvel será de 30 meses; se desocupar antes, haverá multa proporcional.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 4

Suítes: 4

Quartos c/ sacada: 2

Quartos c/ tela: 4

Quartos c/ armário: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Tipo de piso da área de lazer: Porcelanato

Vagas de garagem: 4

Hobbybox: sim

Disponível: Aquecimento a Gás, Hidromassagem, Estante, Lavabo, Sacada, Armários, Pia, Armários, Banheiro, Dep. empregada com armários, Dependência de Empregada, Tanque, Churrasqueira Privativa, Piscina Privativa

Nome do condomínio: PLAZA DANUBIO

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Academia, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Sauna

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.