Apartamento residencial, 89,36m²

Este encantador apartamento, localizado na Rua Cristóvão Nunes Pires, oferece uma área útil de 89 m², perfeitamente distribuídos em três dormitórios - sendo um deles suíte - todos com armários para sua comodidade. A sala é espaçosa e conta com uma estante e sacada, ideal para relaxar e apreciar a vista. A cozinha, prática e funcional, possui armários e pia. Além disso, o imóvel inclui uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e conforto para seu veículo. A localização central e a infraestrutura completa do Edifício Porto Príncipe adicionam ainda mais valor a este imóvel. ### Localização estratégica, perto de serviços essenciais O apartamento está situado numa rua tranquila e sem saída, proporcionando paz e segurança para sua família. A proximidade com a Avenida Rio Branco e a Rua Conselheiro Mafra permite fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas de alta qualidade, comércios, restaurantes e mais. Isso faz deste apartamento uma escolha perfeita para pais que valorizam a educação e o bem-estar de seus filhos. ### Lazer e infraestrutura completa no Condomínio Porto Príncipe Viver no Edifício Porto Príncipe é ter à disposição uma infraestrutura completa para relaxar e se divertir sem sair de casa. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, playground, academia e salão de festas, ideal para todas as idades. Aqui, sua família pode desfrutar de momentos de lazer com total comodidade e segurança. ### Tranquilidade e segurança: portaria 24h e sistema de aquecimento a gás A segurança é uma prioridade no Edifício Porto Príncipe, que conta com portaria 24 horas e sistema de aquecimento a gás, garantindo conforto e tranquilidade para todos os moradores. Além disso, o apartamento fica em andar alto, oferecendo uma bela vista para o mar e privacidade. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Se você busca um espaço onde conforto, segurança e localização convergem harmoniosamente, este apartamento no Centro de Florianópolis é a escolha perfeita. Na Giacomelli Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a transformar este imóvel no lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e para agendar sua visita. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudar a encontrar o lugar ideal para sua família.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 3

Suítes: 1

Quartos c/ cama: 1

Quartos c/ armário: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento a Gás, Estante, Sacada, Armários, Pia, Tanque

Nome do condomínio: PORTO PRINCIPE

Número de elevadores: 2

Andares: 13

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Espaço Gourmet

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.