Apartamento residencial, 45,52m²

Este charmoso apartamento de 45 m², localizado no coração de Florianópolis, é a escolha perfeita para casais jovens que buscam uma vida urbana vibrante e prática. Com um dormitório, cozinha equipada com armários e uma sala aconchegante, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. A ausência de vaga de garagem é compensada pela proximidade com diversas opções de transporte público. ### Localização privilegiada com tudo ao seu alcance O apartamento está situado na Avenida Hercílio Luz, uma das mais movimentadas e importantes vias de Florianópolis. Aqui, você está sempre próximo a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, incluindo órgãos públicos. Para os amantes da cultura e entretenimento, essa localização é ideal, oferecendo fácil acesso às principais atrações culturais da cidade. ### Um lar seguro e com infraestrutura completa A segurança é uma prioridade no Edifício Cristina, que conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite. Além disso, o prédio oferece salão de festas, perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais sem sair de casa. As facilidades do condomínio proporcionam um estilo de vida prático e agradável. ### Ambiente acolhedor com sol da tarde O apartamento recebe o sol da tarde, criando um ambiente iluminado e convidativo. O piso cerâmico em todo o apartamento adiciona um toque de elegância e facilidade na manutenção. Semimobiliado, este imóvel permite que você personalize seu novo lar com toques pessoais, tornando-o verdadeiramente seu. ### Está interessado? Vamos conversar! Se você se imagina vivendo neste adorável apartamento no Centro de Florianópolis, não perca mais tempo. Preencha o formulário para mais informações e um de nossos corretores na Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudar você a fazer do Edifício Cristina o seu novo lar. Estamos aqui para tornar sua busca pelo apartamento ideal o mais fácil e agradável possível. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Disponível: Aquecimento Elétrico, Armários, Pia, Tanque

Nome do condomínio: CRISTINA

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 10

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.