Terreno comercial, 1.476,00m²

Situado em uma região dinâmica e bem conectada, este terreno de 1476 m² está disponível para aluguel e aguarda suas ideias de negócio. Oferece um espaço amplo e versátil para que você possa adaptá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com fácil acesso à BR-101 e a uma variedade de comodidades nas proximidades, este terreno é uma oportunidade ideal para expandir seu negócio. ### Localização privilegiada para potencializar seus resultados A localização desse terreno é um dos seus maiores destaques. Situado na Rua Higino Luiz Gonzaga, no bairro Roçado, em São José, ele está a poucos minutos da BR-101, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Além disso, a proximidade com importantes estabelecimentos comerciais como shopping Itaguaçu, Fort Atacadista, hospital Unimed, postos de combustível, farmácias e restaurantes contribui para um grande fluxo de pessoas na área. ### Versatilidade para adaptar o espaço às suas necessidades O terreno oferece uma área ampla e sem mobília de 1476 m², permitindo que você personalize o espaço conforme as demandas do seu negócio. Seja qual for o segmento da sua empresa, este terreno proporciona a liberdade para criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca e atenda às suas expectativas operacionais. ### Oportunidade de crescimento em uma área comercial vibrante Ao estabelecer seu negócio neste terreno, você estará inserido em um ambiente comercial dinâmico e com alta demanda. Com uma mistura diversificada de lojas, serviços e instituições ao redor, este espaço oferece uma excelente oportunidade para atrair uma ampla gama de clientes e gerar mais receita para seu negócio. ### Pronto para dar o próximo passo? Não perca esta oportunidade de expandir seu negócio em uma localização estratégica. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária que se alinhe aos seus objetivos de crescimento e sucesso.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Área do terreno: 1476m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.