Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 53,00m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 1.800,00

Cód. 9533

Sala comercial, 53,00m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

53m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 1.800,00

Condomínio

R$ 549,00

IPTU

R$ 274,42

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 2.623,42

Este imóvel está com muita procura!

Aluguel de sala comercial estrategicamente localizada no bairro João Paulo, Florianópolis

Esta sala comercial está disponível para aluguel na renomada Rodovia José Carlos Daux (SC-401), conhecida por ser um ponto estratégico para negócios. Com 53 m², a sala se encontra no Edifício Techno Towers, no bairro João Paulo, em Florianópolis. O espaço conta com um banheiro, piso cerâmico e uma vaga de garagem coberta. ### Empreendimento com foco em sustentabilidade e bem-estar Este imóvel pertence ao condomínio Techno Towers, que possui um projeto paisagístico que integra áreas verdes para descompressão e trilhas para atividades físicas. O condomínio conta ainda com gestão inteligente de lixo, sistema de reutilização de água e aproveitamento da ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto térmico e acústico. ### Infraestrutura completa para seu negócio prosperar A sala comercial está localizada em um empreendimento que oferece infraestrutura completa para o seu negócio. O condomínio possui controle de acesso, cabeamento estruturado, ar-condicionado central e elevadores com chamada inteligente. Há também segurança 24 horas, bicicletário, vestiário e área de serviço com docas. Para facilitar ainda mais o dia a dia da sua empresa, o local conta com heliponto e amplo estacionamento. ### Localização estratégica no início da SC-401 A sala está localizada no início da SC-401, uma localização estratégica para o seu negócio. A região é de fácil acesso para as principais áreas da cidade e está próxima a shoppings, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Além disso, o condomínio está ao lado do Parque Tecnológico Alfa, um grande polo de inovação e tecnologia. ### Quer saber mais sobre esta sala comercial? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos à disposição para te ajudar a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Acreditamos na evolução para alugar melhor e estamos prontos para acompanhar você nessa jornada. Não perca esta oportunidade, entre em contato agora mesmo!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem coberta.

Fotos
sala
sala
vista
bwc
garagem
Plantas
9533
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi