Sala comercial, 53,00m²

Esta sala comercial está disponível para aluguel na renomada Rodovia José Carlos Daux (SC-401), conhecida por ser um ponto estratégico para negócios. Com 53 m², a sala se encontra no Edifício Techno Towers, no bairro João Paulo, em Florianópolis. O espaço conta com um banheiro, piso cerâmico e uma vaga de garagem coberta. ### Empreendimento com foco em sustentabilidade e bem-estar Este imóvel pertence ao condomínio Techno Towers, que possui um projeto paisagístico que integra áreas verdes para descompressão e trilhas para atividades físicas. O condomínio conta ainda com gestão inteligente de lixo, sistema de reutilização de água e aproveitamento da ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto térmico e acústico. ### Infraestrutura completa para seu negócio prosperar A sala comercial está localizada em um empreendimento que oferece infraestrutura completa para o seu negócio. O condomínio possui controle de acesso, cabeamento estruturado, ar-condicionado central e elevadores com chamada inteligente. Há também segurança 24 horas, bicicletário, vestiário e área de serviço com docas. Para facilitar ainda mais o dia a dia da sua empresa, o local conta com heliponto e amplo estacionamento. ### Localização estratégica no início da SC-401 A sala está localizada no início da SC-401, uma localização estratégica para o seu negócio. A região é de fácil acesso para as principais áreas da cidade e está próxima a shoppings, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Além disso, o condomínio está ao lado do Parque Tecnológico Alfa, um grande polo de inovação e tecnologia. ### Quer saber mais sobre esta sala comercial? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos à disposição para te ajudar a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Acreditamos na evolução para alugar melhor e estamos prontos para acompanhar você nessa jornada. Não perca esta oportunidade, entre em contato agora mesmo!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.