Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
46m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 3.026,40
R$ 535,77
R$ 304,69
A confirmar
Total aproximado: R$ 3.866,86
Este imóvel está com muita procura!
Esta sala comercial sem mobília, localizada em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis, no bairro João Paulo, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios. Com 46 m², a sala possui um banheiro, piso de porcelanato e uma vaga de garagem. O imóvel está situado no condomínio Techno Towers, que oferece infraestrutura completa para os seus negócios. ### Condomínio com infraestrutura completa O Techno Towers não é apenas um condomínio, mas uma verdadeira plataforma de negócios. O espaço conta com áreas verdes para descompressão, trilha para atividades físicas e gestão inteligente de lixo. Além disso, o projeto paisagístico proporciona conforto térmico e acústico aos usuários. O empreendimento ainda possui sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado e ar-condicionado central. ### Localização privilegiada na SC-401 Localizada no início da rodovia SC-401, a sala comercial está em uma região com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, a região conta com diversas opções de serviços como shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. A proximidade ao Parque Tecnológico Alfa é um grande diferencial para empresas que buscam inovação e parcerias estratégicas. ### Conforto e segurança para o seu negócio Além da infraestrutura completa do condomínio, a sala comercial conta com elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário e vestiário. O empreendimento ainda oferece área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Tudo para proporcionar o máximo de conforto e segurança para você e seus negócios. ### Pronto para levar seu negócio para o próximo nível? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando uma localização estratégica para o seu negócio, esta sala comercial no condomínio Techno Towers é perfeita para você. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de alugar uma sala comercial em um dos melhores endereços de Florianópolis.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem.
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 30.515,50
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 22.000,00
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 27.500,00
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 26.500,00