Cód. 9119
Sala comercial, 62,55m²
Rodovia José Carlos Daux (SC 401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
62m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 4.065,75
Condomínio
R$ 678,12
IPTU
R$ 335,59
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 5.079,46
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Sala comercial na SC-401
Sala comercial para alugar, com 62 m²; um banheiro, piso porcelanato; uma vaga de garagem. ### Localização estratégica para o sucesso do seu negócio A sala está localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), no Techno Towers. Esta localização é muito conveniente, pois fica próxima a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. Além disso, está ao lado do Parque Tecnológico Alfa e no início da rodovia SC-401, proporcionando fácil acesso às principais regiões da cidade. ### Infraestrutura completa para sua empresa O Techno Towers oferece um ambiente de trabalho integrado à natureza com áreas verdes de descompressão e trilha para atividades físicas. O empreendimento também conta com gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico, conforto térmico e acústico, sistema de reutilização de água e controle de acesso. Tudo pensado para proporcionar a melhor experiência aos seus colaboradores. ### Segurança e comodidade para o dia a dia A segurança do condomínio é garantida 24 horas por dia e o edifício possui bicicletário, vestiário e área de serviço com docas. Além disso, o prédio conta com ampla área de estacionamento e um heliponto. Os elevadores possuem chamada inteligente para maior eficiência e o ar-condicionado é centralizado. ### Quer saber mais? Estamos à disposição para ajudar você a encontrar a melhor solução para o seu negócio. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Aguardamos o seu contato!
Idade do imóvel: Até 10 anos
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Distância
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.