Cód. 9077
Sala comercial, 650,00m²
Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
650m²
16 salas
Sem Mobília
16 banheiros
16 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 39.325,00
Condomínio
R$ 6.050,00
IPTU
R$ 3.769,79
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 49.144,79
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Sobre o imóvel
Pavimento corporativo para alugar, com 650 m²; dezesseis banheiros; dezesseis vagas de garagem. Empreendimento com espaços integrados à natureza, aproveitamento da ventilação e iluminação natural, áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico, conforto térmico e acústico, sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado, ar-condicionado central, elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Localizado próximo a shoppings, bancos, supermercados, lojas, restaurantes; no início da SC-401, local com fácil acesso para as principais regiões da cidade.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 16
Salas: 16
Vagas de garagem: 16
Observação
Garagem: Dezesseis vagas de garagem.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni