Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 322,00m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 22.750,00

Cód. 9058

Sala comercial, 322,00m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

322m²

6 salas

Semimobiliado

6 banheiros

8 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 22.750,00

Condomínio

R$ 3.672,82

IPTU

R$ 2.099,92

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 28.522,74

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial semimobiliada no coração de Florianópolis: a oportunidade que sua empresa precisa

Para você que é empresário e busca um espaço que combine localização estratégica, conforto e infraestrutura de ponta para o seu negócio, apresentamos este conjunto de oito salas comerciais para alugar na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), em Florianópolis. As salas, com, aproximadamente, 322 m², contam com sala de reuniões, área de descompressão, cabines telefônicas, sala de servidor, guarda-volumes e seis banheiros. Além disso, a cozinha possui móveis planejados e o imóvel possui oito vagas de garagem. ### Localização estratégica com fácil acesso às principais regiões da cidade O imóvel está localizado no início da SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa. A região conta com shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e lojas nas proximidades. Um ambiente ideal para o crescimento do seu negócio! ### Infraestrutura completa para o conforto e produtividade da sua equipe As salas possuem infraestrutura de rede e aparelhos de ar-condicionado já instalados. Além disso, a propriedade oferece isolamento térmico e acústico e piso vinílico e carpete. O prédio possui elevadores com chamada inteligente e segurança 24 horas. ### Pensado para a sustentabilidade O Techno Towers valoriza a integração com a natureza. O empreendimento tem áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico e sistema de reutilização de água. Além disso, os espaços foram projetados para aproveitar ao máximo a ventilação e iluminação natural. ### Converse com um de nossos corretores e saiba mais Quer saber mais sobre esta oportunidade única para o seu negócio? Preencha o formulário na página e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio crescer ainda mais. Não perca tempo, fale conosco agora mesmo!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Salas: 6

Vagas de garagem: 8

Observação

Garagem: Oito vagas de garagem.

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
Plantas
planta
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni