Cód. 4184
Sala comercial, 156,72m²
Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
156m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 6.500,00
Condomínio
R$ 1.484,13
IPTU
R$ 745,51
Seguro incêndio
R$ 222,81
Total aproximado: R$ 8.952,45
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Sala comercial estratégica para aluguel no bairro João Paulo, Florianópolis
Localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), essa sala comercial para alugar possui 156 m². Ela oferece cabeamento estruturado, ar central e piso carpete. Além disso, conta com duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante para o seu negócio. ### Localização privilegiada e infraestrutura completa Localizada no início da SC-401, a sala comercial está próxima a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. Além disso, está ao lado do Parque Tecnológico Alfa, uma referência para empresas inovadoras. O empreendimento conta com espaços integrados à natureza, áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas e amplo estacionamento. ### Condomínio TECHNO TOWERS: segurança e conforto para o seu negócio O condomínio donde fica a sala comercial oferece controle de acesso e segurança 24 horas. Além disso, possui elevadores com chamada inteligente, bicicletário, vestiário e área de serviço com docas. O empreendimento também conta com heliponto e gestão inteligente de lixo. ### Uma sala comercial semimobiliada pronta para sua empresa A sala comercial está pronta para receber a sua empresa. Ela possui luminárias e persianas instaladas, além de contar com piso carpete. Além disso, o espaço foi projetado para aproveitar ao máximo a ventilação e iluminação natural. ### Quer saber mais? Entre em contato conosco preenchendo o formulário nesta página. Nossos corretores da Giacomelli Imóveis estão prontos para atender você e esclarecer todas as suas dúvidas sobre essa sala comercial para aluguel no bairro João Paulo, Florianópolis. Não perca essa oportunidade de dar um salto de qualidade no seu negócio!
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Carpet
Salas: 1
Vagas de garagem: 2
Vagas livres: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem.
Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Luminárias, Persianas
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni