Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 610,31m²

Florianópolis, Itacorubi

Aluguel

R$ 30.515,50

Cód. 7825

Sala comercial, 610,31m²

Rua Pastor William Richard Schisler Filho | CENTRO CORPORATIVO ELLITE | Itacorubi - Florianópolis

Em frente ao IGP.

610m²

3 salas

Sem Mobília

5 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 30.515,50

Condomínio

A confirmar

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 30.515,50

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Sobre o imóvel

Pavimento corporativo para alugar, com 610,31 m²; três salas, cinco lavabos (sendo um, com acessibilidade); três vagas de garagem. Sua estrutura e localização oferecem excelente acessibilidade para o público proveniente de qualquer região da cidade, inclusive aeroporto. No quesito segurança, a obra conta com três elevadores, sendo que um deles serve para conectar os andares de estacionamento e portaria/recepção. Os outros elevadores permitem acesso aos demais andares somente por meio de um código de segurança ou identificação na portaria/recepção. O empreendimento conta com um elevador que possibilita o transporte de macas (para casos de urgências médicas) ou itens de tamanho e posição semelhantes, possibilitando no primeiro caso, a segurança fundamental para resgate eventual de pessoas que ali irão trabalhar. O projeto contempla um sistema geral de segurança, com câmeras nos principais pontos de acesso do prédio. Pensando em novas fontes de energia e na evolução tecnológica, estão instaladas tomadas para carregar baterias de veículos elétricos nas garagens do empreendimento. Conta com gerador de energia para manter as áreas comuns operacionais (elevadores e luzes de uso comum), no caso de eventuais falhas no fornecimento de energia da rede elétrica; bicicletário e estacionamento exclusivo para motocicletas; estrutura para captação e armazenamento de água da chuva, que será destinada ao uso em vasos sanitários e limpeza de áreas externas, por meio de uma segunda rede hidráulica específica para esse fim, impactando diretamente na economia de despesas do Condomínio. Além disso, em todos os vasos sanitários estão instalados um sistema de descarga especial que utilizará, em média, apenas 6 litros. Prédio tem subestação de tratamento de esgoto, o que diminuirá os custos. Serão instalados painéis fotovoltaicos para a conversão de energia solar em energia elétrica, destinada às áreas comuns; o excedente dessa energia será enviado à rede pública, para que gere créditos dedutíveis da conta de luz. Ainda no quesito de economicidade, o empreendimento é dotado de sensores de movimento para a iluminação de algumas áreas comuns.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Salas: 3

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem.

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CENTRO CORPORATIVO ELLITE

Número de elevadores: 3

Andares: 13

Disponível: Elevador, Hall de Entrada

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni