Sala comercial, 24,77m²

Esta moderna sala comercial, localizada no Estreito, em Florianópolis, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam evoluir e expandir seus negócios. Com 24 m², a sala, situada no Edifício Black Office Class, oferece um lavabo, piso em porcelanato e uma vaga de garagem rotativa. O complexo é caracterizado por seu alto padrão construtivo e facilidades tecnológicas, representando uma excelente escolha para empresas focadas em crescimento e inovação. ### Localização estratégica para máxima visibilidade O Edifício Black Office Class está situado em uma região privilegiada do bairro Estreito, próximo a importantes pontos comerciais como o supermercado Imperatriz, MAC Shopping e diversas outras facilidades como farmácias e restaurantes. Esta localização estratégica não só facilita o acesso de clientes e colaboradores, como também coloca seu negócio no centro dos acontecimentos, um fator crucial para serviços que valorizam conveniência e acessibilidade. ### Facilidades e tecnologia: aporte ideal para negócios modernos O edifício é equipado com tecnologias de ponta para garantir segurança e eficiência no dia a dia empresarial. Os destaques incluem acesso por reconhecimento facial, monitoramento por CFTV, catracas acessíveis, chave virtual, e armários inteligentes. Além disso, o prédio possui infraestruturas como sala de reuniões, auditório e até um snack machine, oferecendo tudo que é necessário para o bom funcionamento e conforto da sua equipe e visitantes. ### Design e infraestrutura de alto padrão que impressionam Além de funcionalidades tecnológicas, o Black Office Class impressiona pelo seu design e construção de alto padrão. O hall de entrada apresenta um pé-direito duplo, criando um ambiente acolhedor e profissional. As salas são projetadas para maximizar o espaço e a produtividade, com acabamentos de qualidade como o piso em porcelanato, iluminação inteligente e estruturas preparadas para diversos layouts de trabalho. ### Pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Se você busca um espaço que combine localização, tecnologia e design para o sucesso do seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta propriedade comercial excepcional e agende uma visita. A equipe da Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para seu empreendimento prosperar. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: BLACK OFFICE CLASS

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 16

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.