Sala comercial, 231,66m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel e o proprietário negocia carência para que o locatário possa fazer melhorias no imóvel. Esta sala comercial com aproximadamente 231 m² está localizada na Rua Santos Saraiva, no bairro Estreito. O imóvel semimobiliado conta com sete salas e quatro banheiros, além de uma copa e área de serviço. Este espaço não possui garagem, mas está situado em uma região com grande fluxo de veículos e comércio em geral. ### Localização estratégica para sua empresa A sala comercial está situada em uma rua movimentada, o que pode ser um atrativo para os empresários que buscam visibilidade para seus negócios. Além disso, a proximidade com o Detran, bancos, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus, padarias, postos de gasolina e outros comércios pode facilitar a rotina dos funcionários e atrair mais clientes. ### Espaço adequado para diferentes negócios Com sete salas disponíveis, este imóvel é ideal para pequenas e médias empresas que atuam na área de serviços. A distribuição das salas permite a organização do espaço para diferentes atividades e setores da empresa. Além disso, a presença de quatro banheiros oferece conforto aos funcionários e clientes. ### Oportunidade única: redução no valor do aluguel O proprietário deste imóvel está oferecendo um desconto especial no valor do aluguel. Ele também está aberto à negociação de um período de carência para que o locatário possa realizar melhorias no imóvel. Isso representa uma grande oportunidade para os empresários que desejam investir no crescimento de seus negócios. Além disso, o imóvel possui habite-se comercial. ### Pronto para conhecer seu novo espaço de trabalho? Estamos à disposição para lhe apresentar este imóvel e esclarecer todas as suas dúvidas. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato com você. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa. Venha conhecer este amplo espaço e visualize o crescimento do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 7

Disponível: Copa

Nome do condomínio: COMERCIAL SANTOS SARAIVA

Andares: 1

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.