Sala comercial, 422,67m²

Localizada estrategicamente na Rodovia BR-101, esta sala comercial sem mobília oferece um espaço generoso de 422 m², distribuídos em três andares. Ideal para pequenos e médios empresários que procuram consolidar ou expandir seus negócios, o imóvel conta com duas salas, seis banheiros e 10 vagas de garagem. A estrutura é perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia empresarial. ### Localização estratégica para máximo fluxo de clientes Situada no coração do Centro de Palhoça, a sala comercial oferece uma localização privilegiada que pode ser decisiva para o sucesso empresarial. O fácil acesso pela BR-101 não só facilita a logística e o deslocamento, como também assegura um grande fluxo de potenciais clientes e visibilidade constante para o seu negócio. A proximidade com diversas outras empresas e serviços essenciais adiciona ainda mais valor ao ponto comercial. ### Capacidade e comodidade com 10 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua ampla disponibilidade de estacionamento, com 10 vagas. Essa característica é especialmente atraente para negócios que recebem muitos clientes ou que necessitam de espaço para estacionamento de veículos de funcionários e entregas. A conveniência e segurança oferecidas por essas vagas adicionam um grande valor, otimizando a operação do dia a dia empresarial. ### Flexibilidade e praticidade com espaçosos andares sem mobília A ausência de mobília e a divisão dos 422 m² em três andares oferecem uma tela em branco para você customizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Seja para instalar um showroom, escritórios ou uma combinação de ambos, as amplas salas e a flexibilidade do layout permitem uma personalização completa, incentivando uma ambientação que reflete a identidade e os valores da sua empresa. ### Venha conhecer e projetar o futuro do seu negócio Está pronto para elevar o seu negócio a um novo patamar? Preencha o formulário nesta página e agende uma visita. Um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis entrará em contato para proporcionar todas as informações necessárias e ajudar você a dar o próximo grande passo com seu empreendimento no local ideal. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Palhoça.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Total de andares: 3

Banheiros: 6

Salas: 2

Vagas de garagem: 10

Vagas livres: 10

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.