Sala comercial, 99,71m²

Esta sala comercial, com 99 m², está disponível para aluguel no Edifício Hércules, localizado no coração do Centro de Florianópolis. Composta por quatro salas, uma recepção, dois banheiros e uma copa, este imóvel atende a todas as necessidades dos pequenos e médios empresários que buscam um espaço para expandir seus negócios. ### Localização privilegiada para aumentar sua visibilidade A sala se situa na esquina da Rua Tenente Silveira com a Rua Jerônimo Coelho, ao lado do prédio do Banco do Brasil. Essa localização estratégica oferece alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e parceiros, sendo ideal para quem busca alavancar o próprio negócio. ### Condomínio completo para seu conforto e segurança O Edifício Hércules possui portaria e dois elevadores, garantindo a segurança e acessibilidade ao seu espaço de trabalho. Com um total de 11 andares, o condomínio apresenta uma distribuição bem planejada de salas comerciais, criando um ambiente propício para negociações e parcerias estratégicas. ### Imóvel em perfeito estado de conservação Apesar de estar em uso, a sala encontra-se em excelente estado de conservação. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para os funcionários e uma boa impressão aos visitantes. Além disso, a sala não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Pronto para fazer a mudança? Se você ficou interessado nesta sala comercial, não perca tempo! Preencha o formulário e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para tirar todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o melhor espaço para o seu negócio. Afinal, nosso objetivo é alugar melhor, do seu jeito.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 5

Disponível: Copa, Recepção

Nome do condomínio: HERCULES

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.