Rua Araújo Figueiredo | VELLOSO | Centro - Florianópolis
Próximo ao teatro TAC.
254m²
1 sala
Sem Mobília
2 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 2.900,00
R$ 3.539,02
R$ 1.407,34
R$ 355,98
Total aproximado: R$ 8.202,34
Este imóvel está com muita procura!
Este imóvel comercial com 254 m² está localizado no coração de Florianópolis e é perfeito para pequenas e médias empresas que buscam um espaço amplo para expandir suas operações. A sala está situada no Edifício Velloso, um prédio seminovo com 11 andares no total e dois elevadores para facilitar o acesso. Infelizmente, não possui garagem, mas compensa com sua excelente localização. ### Espaço amplo com terraço A sala comercial possui uma grande área de 254 m², o que garante amplo espaço para acomodar sua equipe e realizar diversas atividades. Além disso, conta com um terraço grande, proporcionando um ambiente externo agradável para momentos de descanso ou reuniões informais. O piso da sala é cerâmico, facilitando a limpeza e manutenção. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis Localizado na Rua Araújo Figueiredo, o imóvel está em uma região estratégica do Centro de Florianópolis. A proximidade com a Avenida Hercílio Luz e o Teatro Álvaro de Carvalho, além de restaurantes, estacionamentos, padarias, lojas, farmácias e escolas, torna este local perfeito para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. ### Sem mobília: liberdade para personalizar A sala comercial não vem mobiliada. Isso oferece a você total liberdade para planejar o ambiente de trabalho que melhor se adapte às necessidades de sua empresa. Com dois banheiros, a sala também garante conforto para sua equipe e visitantes. ### Pronto para mudar? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Preencha o nosso formulário e um de nossos corretores entrará em contato para dar continuidade ao processo. Conte com a experiência e profissionalismo da Giacomelli Imóveis para fazer um bom negócio.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Luminárias
Nome do condomínio: VELLOSO
Número de elevadores: 2
Andares: 11
Unidades por pavimento: 6
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
77m
73m²
Semimobiliado
1
R$ 850,00
77m
73m²
Sem Mobília
1
R$ 750,00
77m
73m²
Sem Mobília
1
R$ 750,00