Sala comercial, 191,97m²

Este é um notável espaço comercial disponível para aluguel no coração de Florianópolis. Com uma área privada de 191 m², a unidade oferece quatro amplas salas e uma recepção, todas com piso cerâmico, além de quatro banheiros, sendo dois com acessibilidade. A sala está situada no 3º andar do Edifício União de Bancos, um prédio seguro e bem administrado que conta com elevador para facilitar o acesso. ### Localização privilegiada no Centro da cidade Esta sala comercial está estrategicamente posicionada no Centro da cidade, na Rua Trajano, ao lado do Palácio Cruz e Sousa e da Praça XV de Novembro. A localização é ideal para empresas que buscam maior visibilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Está próxima ao Mercado Público e ao terminal de ônibus, além de contar com a conveniência de supermercados, restaurantes, bancos, estacionamento rotativo e farmácias nas imediações. ### Espaço amplo para o desenvolvimento dos seus negócios Com uma área total de 191 m², esta sala comercial oferece um ambiente amplo e versátil para o desenvolvimento dos seus negócios. As quatro salas podem ser utilizadas conforme as necessidades da sua empresa, seja para escritórios individuais ou espaços colaborativos. A recepção proporciona uma entrada acolhedora para os seus clientes. ### Facilidades do Edifício União de Bancos O Edifício União de Bancos proporciona todas as facilidades necessárias para o bom funcionamento da sua empresa. O prédio possui um total de 7 andares e dispõe de elevador, garantindo um fácil acesso à sua sala no 3º andar. Apesar de não contar com garagem, a proximidade a estacionamentos rotativos compensa essa característica. ### Pronto para alugar? Se você é um pequeno ou médio empresário que busca um espaço estratégico para expandir seus negócios, esta sala comercial em Florianópolis é perfeita para você. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis preenchendo o formulário. Nossa equipe está pronta para auxiliar no que for necessário e responder todas as suas perguntas sobre este imóvel. Não perca essa oportunidade, alugue melhor com a Giacomelli!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 4

Disponível: Recepção

Nome do condomínio: UNIAO DE BANCOS

Número de elevadores: 1

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.