Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 191,97m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 3.400,00

Cód. 8923

Sala comercial, 191,97m²

Rua Trajano | UNIAO DE BANCOS | Centro - Florianópolis

No calçadão da rua Trajano, próximo ao Palácio Cruz e Souza e à Praça XV de Novembro.

191m²

4 salas

Sem Mobília

4 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 3.400,00

Condomínio

R$ 1.900,49

IPTU

R$ 936,59

Seguro incêndio

R$ 268,57

Total aproximado: R$ 6.505,65

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial ampla e estrategicamente localizada em Florianópolis

Este é um notável espaço comercial disponível para aluguel no coração de Florianópolis. Com uma área privada de 191 m², a unidade oferece quatro amplas salas e uma recepção, todas com piso cerâmico, além de quatro banheiros, sendo dois com acessibilidade. A sala está situada no 3º andar do Edifício União de Bancos, um prédio seguro e bem administrado que conta com elevador para facilitar o acesso. ### Localização privilegiada no Centro da cidade Esta sala comercial está estrategicamente posicionada no Centro da cidade, na Rua Trajano, ao lado do Palácio Cruz e Sousa e da Praça XV de Novembro. A localização é ideal para empresas que buscam maior visibilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Está próxima ao Mercado Público e ao terminal de ônibus, além de contar com a conveniência de supermercados, restaurantes, bancos, estacionamento rotativo e farmácias nas imediações. ### Espaço amplo para o desenvolvimento dos seus negócios Com uma área total de 191 m², esta sala comercial oferece um ambiente amplo e versátil para o desenvolvimento dos seus negócios. As quatro salas podem ser utilizadas conforme as necessidades da sua empresa, seja para escritórios individuais ou espaços colaborativos. A recepção proporciona uma entrada acolhedora para os seus clientes. ### Facilidades do Edifício União de Bancos O Edifício União de Bancos proporciona todas as facilidades necessárias para o bom funcionamento da sua empresa. O prédio possui um total de 7 andares e dispõe de elevador, garantindo um fácil acesso à sua sala no 3º andar. Apesar de não contar com garagem, a proximidade a estacionamentos rotativos compensa essa característica. ### Pronto para alugar? Se você é um pequeno ou médio empresário que busca um espaço estratégico para expandir seus negócios, esta sala comercial em Florianópolis é perfeita para você. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis preenchendo o formulário. Nossa equipe está pronta para auxiliar no que for necessário e responder todas as suas perguntas sobre este imóvel. Não perca essa oportunidade, alugue melhor com a Giacomelli!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 4

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Recepção

Fotos
recepção
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
Plantas
8923
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: UNIAO DE BANCOS

Número de elevadores: 1

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni