Sala comercial, 35,00m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. Proprietário negocia carência no aluguel e condição especial. Situada no coração de Florianópolis, esta sala comercial com 35 m² é perfeita para pequenos e médios empresários que procuram um local estratégico para o crescimento dos seus negócios. A sala, localizada no edifício Des. Antero Francisco de Assis, conta com duas divisórias e armários embutidos, permitindo a organização eficiente do espaço. Apesar de não possuir garagem, sua localização privilegiada mais que compensa esse detalhe. ### Localização estratégica no centro da cidade A sala comercial está situada na Rua Conselheiro Mafra, uma região com intenso fluxo de pedestres e próxima a todas as facilidades do Centro - bancos, terminais de ônibus, restaurantes, farmácias e lotéricas. Por estar em frente ao Mercado Público, o imóvel se torna ainda mais atrativo para quem busca visibilidade para o seu negócio. ### Condições especiais para aluguel Outro grande diferencial dessa oferta é a redução no valor do aluguel. O proprietário está disposto a negociar carência e condições especiais para facilitar a locação. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial sem abrir mão do equilíbrio nas finanças. ### Estrutura prática e funcional A sala possui piso de taco e está em uso, garantindo sua conservação. O prédio conta com dois elevadores e dez andares, proporcionando fácil acesso à sala. Além do mais, a sala já vem semimobiliada, simplificando o processo de mudança e otimizando o tempo do inquilino. ### Faça parte da nossa história Quer saber mais sobre essa oportunidade incrível? Preencha o formulário e um dos nossos corretores entrará em contato. Venha fazer parte da história de sucesso da Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor, sempre pensando no jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Taco

Salas: 2

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | Restrições do condomínio: não é permitido alugar para salão de beleza, casa de massagem e depósitos. Vencimento dia 8

Disponível: Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.