Sala comercial, 132,74m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel de R$ 4.680,00 para R$ 4.200,00 | Estamos falando de uma ampla sala comercial para alugar com 132 m², localizada no coração de Florianópolis. Composta por nove ambientes distintos com divisórias, este imóvel está pronto para acolher sua empresa. Seu acabamento inclui piso cerâmico e luminárias já instaladas. Além disso, ele conta com seis aparelhos de ar-condicionado, uma copa e dois banheiros. E o melhor: está completamente mobiliado. ### Localização estratégica no Centro da cidade Esta sala comercial está situada em uma rua com alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-se um ponto estratégico para quem busca visibilidade. A localização é um dos grandes diferenciais, pois está próximo a bancos, restaurantes, cartório, estacionamento rotativo, supermercado, padaria e outros serviços e conveniências que o centro oferece para facilitar a sua rotina. ### Pronta para uso: mobília completa e ar-condicionado Para quem busca praticidade, esta sala já está mobiliada e pronta para uso. Os móveis disponíveis foram pensados para atender às necessidades de empresas do segmento de serviços. Além disso, ela conta com seis aparelhos de ar-condicionado distribuídos nos diferentes ambientes, proporcionando conforto térmico para você e seus clientes. ### Edifício comercial com elevadores e boa infraestrutura O imóvel está situado no Edifício Gia, que dispõe de dois elevadores para facilitar o acesso. O prédio tem 12 andares e é exclusivamente comercial, o que proporciona um ambiente mais profissional e adequado para o seu negócio. ### Entre em contato e saiba mais! Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita. Preencha o formulário nesta página e em breve um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para evoluir seu negócio no melhor ponto de Florianópolis. Aguardamos o seu contato!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 9

Salas c/ ar condicionado: 6

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: GIA

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. O boleto das salas e da garagem são separados.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.