Sala comercial, 34,76m²

Localizada na movimentada Rua Conselheiro Mafra, essa sala comercial possui 34 m² de área privada, divididos em duas salas, copa e lavabo. Equipada com dois ares-condicionados, luminárias e persianas, conta ainda com piso cerâmico e laminado. A sala está localizada no terceiro andar do Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, um prédio comercial seguro e moderno, que conta com dois elevadores para facilitar o dia a dia. ### Excelente localização: o diferencial para o sucesso do seu negócio A localização é um dos pontos de destaque desta sala comercial. Situada em frente ao Mercado Público de Florianópolis, o imóvel está em uma área com fluxo intenso de pedestres, o que aumenta a visibilidade do seu negócio. Além disso, você conta com a proximidade de bancos, terminais de ônibus, restaurantes, farmácias e lotéricas - tudo para simplificar a rotina da sua empresa. ### Praticidade e conforto no ambiente de trabalho Com duas salas separadas, esse imóvel atende perfeitamente às necessidades de pequenas e médias empresas que buscam espaços privativos para atendimento ou reuniões. Além disso, os dois ares-condicionados garantem um ambiente fresco nos dias mais quentes, enquanto as persianas oferecem controle sobre a iluminação natural. A copa permite fazer pequenas refeições sem precisar sair do escritório, otimizando o tempo da equipe. ### Estrutura moderna e segura para sua empresa O Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, onde a sala está localizada, possui um total de 10 andares e conta com dois elevadores, proporcionando fácil acesso ao seu escritório. O prédio é ideal para empresas que prezam pela qualidade do ambiente de trabalho. ### Entre em contato e venha conhecer sua nova sala comercial Está pronto para dar o próximo passo na evolução do seu negócio? Preencha o formulário para que um dos nossos consultores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Vamos juntos encontrar a melhor solução para a sua empresa crescer e prosperar em Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Madeira

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | Restrições do condomínio: não é permitido alugar para salão de beleza, casa de massagem e depósitos. Vencimento dia 8

Disponível: Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.