Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 34,76m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 890,00

Cód. 4961

Sala comercial, 34,76m²

Rua Conselheiro Mafra | DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS | Centro - Florianópolis

Em frente ao Mercado Público.

34m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 890,00

Condomínio

R$ 489,73

IPTU

R$ 191,62

SPU

R$ 19,74

Seguro incêndio

R$ 48,89

Total aproximado: R$ 1.639,98

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Sua empresa no coração de Florianópolis: sala comercial sem mobília para alugar no Centro

Localizada na movimentada Rua Conselheiro Mafra, essa sala comercial possui 34 m² de área privada, divididos em duas salas, copa e lavabo. Equipada com dois ares-condicionados, luminárias e persianas, conta ainda com piso cerâmico e laminado. A sala está localizada no terceiro andar do Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, um prédio comercial seguro e moderno, que conta com dois elevadores para facilitar o dia a dia. ### Excelente localização: o diferencial para o sucesso do seu negócio A localização é um dos pontos de destaque desta sala comercial. Situada em frente ao Mercado Público de Florianópolis, o imóvel está em uma área com fluxo intenso de pedestres, o que aumenta a visibilidade do seu negócio. Além disso, você conta com a proximidade de bancos, terminais de ônibus, restaurantes, farmácias e lotéricas - tudo para simplificar a rotina da sua empresa. ### Praticidade e conforto no ambiente de trabalho Com duas salas separadas, esse imóvel atende perfeitamente às necessidades de pequenas e médias empresas que buscam espaços privativos para atendimento ou reuniões. Além disso, os dois ares-condicionados garantem um ambiente fresco nos dias mais quentes, enquanto as persianas oferecem controle sobre a iluminação natural. A copa permite fazer pequenas refeições sem precisar sair do escritório, otimizando o tempo da equipe. ### Estrutura moderna e segura para sua empresa O Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, onde a sala está localizada, possui um total de 10 andares e conta com dois elevadores, proporcionando fácil acesso ao seu escritório. O prédio é ideal para empresas que prezam pela qualidade do ambiente de trabalho. ### Entre em contato e venha conhecer sua nova sala comercial Está pronto para dar o próximo passo na evolução do seu negócio? Preencha o formulário para que um dos nossos consultores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Vamos juntos encontrar a melhor solução para a sua empresa crescer e prosperar em Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Madeira

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas, Recepção

Fotos
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
vista
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | Restrições do condomínio: não é permitido alugar para salão de beleza, casa de massagem e depósitos. Vencimento dia 8

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A melhor garantia para você alugar

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni