Sala comercial, 34,76m²

Localizada na movimentada Rua Conselheiro Mafra, essa sala comercial possui 34 m² de área privada, divididos em duas salas, copa e lavabo. Equipada com dois ares-condicionados, luminárias e persianas, conta ainda com piso cerâmico e laminado. A sala está localizada no terceiro andar do Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, um prédio comercial seguro e moderno, que conta com dois elevadores para facilitar o dia a dia. ### Excelente localização: o diferencial para o sucesso do seu negócio A localização é um dos pontos de destaque desta sala comercial. Situada em frente ao Mercado Público de Florianópolis, o imóvel está em uma área com fluxo intenso de pedestres, o que aumenta a visibilidade do seu negócio. Além disso, você conta com a proximidade de bancos, terminais de ônibus, restaurantes, farmácias e lotéricas - tudo para simplificar a rotina da sua empresa. ### Praticidade e conforto no ambiente de trabalho Com duas salas separadas, esse imóvel atende perfeitamente às necessidades de pequenas e médias empresas que buscam espaços privativos para atendimento ou reuniões. Além disso, os dois ares-condicionados garantem um ambiente fresco nos dias mais quentes, enquanto as persianas oferecem controle sobre a iluminação natural. A copa permite fazer pequenas refeições sem precisar sair do escritório, otimizando o tempo da equipe. ### Estrutura moderna e segura para sua empresa O Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, onde a sala está localizada, possui um total de 10 andares e conta com dois elevadores, proporcionando fácil acesso ao seu escritório. O prédio é ideal para empresas que prezam pela qualidade do ambiente de trabalho. ### Entre em contato e venha conhecer sua nova sala comercial Está pronto para dar o próximo passo na evolução do seu negócio? Preencha o formulário para que um dos nossos consultores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Vamos juntos encontrar a melhor solução para a sua empresa crescer e prosperar em Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Madeira

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | Restrições do condomínio: não é permitido alugar para salão de beleza, casa de massagem e depósitos. Vencimento dia 8

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.